Standar dan regulasi nasional dalam membangun zona industri

Standar apa yang harus diikuti dalam membangun zona industri? Berikut adalah regulasi dan standar yang perlu Anda pelajari.

1. Regulasi teknis nasional tentang pembangunan zona industri

Saat ini, sejalan dengan renovasi dan pengembangan ekonomi, banyak regulasi teknis yang diterapkan dan dilaksanakan secara luas di antara perusahaan konstruksi. Sebagian besar ketentuan dalam regulasi tersebut berkaitan dengan keselamatan kerja, pencegahan kebakaran, sanitasi, dan sebagainya.

Proses perancangan dan pembangunan harus mengikuti dengan ketat standar dalam negeri mengenai Perencanaan Konstruksi QCXDVN 01:2008/BXD yang diundangkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum, bersama dengan Keputusan No. 04/2008/QĐ-BXD yang diterbitkan pada 3 April 2008 serta regulasi wajib lainnya. Ruang lingkup penerapan tergantung pada keputusan pemilik dan perusahaan konstruksi.

2. Regulasi tentang pembangunan zona industri

2.1. Regulasi umum tentang memastikan keselamatan dan melindungi lingkungan

Saat dalam proses membangun zona industri, perusahaan harus memastikan sistem mesin dan peralatan memenuhi standar keselamatan dan meminimalkan kemungkinan kecelakaan kerja yang dapat merusak keselamatan pekerja.

Sanitasi zona konstruksi harus selalu dalam pengawasan, mencegah kerusakan lingkungan alam serta kawasan sekitar. Perusahaan juga harus menekankan kualitas lingkungan dan menghindari pelepasan limbah dan gas beracun ke lingkungan.

Untuk beberapa zona industri, pabrik dengan tingkat bahaya tinggi (tingkat I atau II), diperlukan untuk menyertakan perencanaan konstruksi untuk lingkungan di luar area konstruksi. Menentukan tingkat toksisitas dan jarak keselamatan harus mematuhi regulasi yang dikeluarkan oleh Kementerian Riset dan Teknologi.

Catatan: Untuk kasus tanpa penilaian dampak lingkungan dan proyek serupa sebagai pengukuran pembanding, nilai yang tercantum dalam Lampiran 3 TCVN 4449:1987 dapat digunakan sebagai referensi.

Jika terdapat penduduk yang termasuk dalam zona industri, regulasi yang disebutkan dalam Bagian 2.2, Bagian 2.3, dan Bagian 2.4 dalam QCVN 01:2019/BXD berlaku. Untuk kasus yang termasuk perencanaan konstruksi untuk tempat tinggal di dalam zona industri, proses konstruksi harus mengikuti Bagian 2.6 dalam QCVN 01:2019/BXD.

2.2. Jarak keselamatan lingkungan

Seperti informasi yang disebutkan sebelumnya, pabrik yang dibangun yang menyebabkan pencemaran lingkungan saat beroperasi harus ditempatkan pada jarak yang cukup aman untuk sekitarnya.

Salah satu solusi paling efektif untuk memastikan keselamatan konstruksi adalah dengan melengkapi area proyek dengan pepohonan di sekelilingnya. Perusahaan konstruksi saat ini menggunakan lahan yang memiliki lebar minimal 10 meter untuk menanam pohon demi mengisolasi pabrik dari area sekitarnya serta membatasi dampak negatif mereka terhadap lingkungan.

Sesuai dengan regulasi dalam QCVN 01:2019/BXD, jarak keselamatan lingkungan terkait dengan zona industri direncanakan untuk membangun infrastruktur seperti jalan, tempat parkir, kantor keamanan, gerbang, barrier, sistem penyediaan listrik, instalasi pengolahan limbah, stasiun pengolahan limbah, pabrik pengolahan limbah padat, dan tempat penyimpanan sampah.

Selain itu, dilarang untuk menyertakan bangunan tempat tinggal dalam area keselamatan lingkungan.

2.3. Penggunaan tanah

Perencanaan penggunaan tanah sebelum memulai pembangunan juga memerlukan evaluasi komprehensif untuk melihat apakah area tersebut cocok dan memiliki potensi untuk membangun zona industri di masa depan.

Mengenai lahan yang digunakan untuk area konstruksi, setiap jenis tanah memiliki karakteristik uniknya sendiri. Proporsi lahan yang digunakan untuk konstruksi di berbagai area, seperti zona industri, zona teknologi tinggi, dan zona pemrosesan ekspor berbeda tergantung pada sifat operasi, produksi, dan total luas lahan.

Tetapi, secara umum, mereka harus mengikuti persyaratan teknis di bawah ini dengan ketat:

Catatan: Luas lahan yang digunakan untuk menanam pohon dan membangun jalan tidak termasuk dalam lahan yang digunakan untuk menanam pohon dan membangun jalan di dalam kawasan.

Kepadatan maksimum lahan untuk pabrik adalah 70%. Untuk lahan dengan setidaknya 5 lantai produksi, kepadatan maksimum lahan adalah 60%. Di atas adalah semua informasi tentang regulasi nasional mengenai perencanaan konstruksi yang harus dipelajari oleh perusahaan saat memproses konstruksinya. Kami berharap ini bermanfaat bagi Anda. Kunjungi website kami di BMB Steel untuk informasi terkait lebih lanjut.