Pinakabagong halaga ng pagtatayo ng pabrika

Ang pagbibigay at pagbuo ng mga pabrika sa makatwirang halaga at pagbibigay ng detalyadong mga quote ang siyang interes ng mga negosyo. Kung nagtataka ka kung magkano ang halaga upang bumuo ng isang pabrika? Ano ang mga gastos sa materyales at paggawa upang bumuo ng isang pabrika? Mangyaring sundan ang artikulo ng BMB Steel sa ibaba upang maunawaan ang gastos sa pagbibigay at pagbuo ng mga prefabricated na pabrika at pagkatapos ay planuhin ang iyong badyet nang naaayon.

1. Proseso ng konstruksyon, konstruksyon ng pabrika

Ano ang mga yugto ng konstruksyon at konstruksyon ng isang prefabricated na pabrika:

Disenyo

- Disenyo ng mga paunang guhit, pangkalahatang-ideya,
- Disenyo ng mga detalyadong guhit sa software para sa pag-apruba ng proyekto

Paggawa

- Mag-import ng mga pinagmumulan ng hilaw na materyal
- Suriin ang mga pinagmumulan ng materyal at collage
- Manwal na pag-welding, awtomatikong pag-welding ng mga materyales
- Pag-grind ng mga hilaw na materyales, pagwawasto sa mga ito
- Suriin at linisin ang mga bahagi

Pag-install

- Iposisyon ang mga anchor bolt
- I-install ang mga trusses at mga estruktura
- Mga pang-ibabaw na bubong na may alambre at accessories
- Kumpletuhin ang balangkas, kumpletuhin ang nakapaligid na estruktura

Matagumpay na pagtanggap ng proyekto

- Ang pagtanggap ng proyekto ay dapat suriin ang buong sistema
- Tiyakin ang kaligtasan at kalidad ayon sa nakatakdang mga guhit

2. Mga gastos sa konstruksyon ng pabrika

Upang buuin ang isang pabrika, kinakailangang mamuhunan sa mga item kabilang ang:

- Mamuhunan sa mga hilaw na materyales
- Mamuhunan sa mga mapagkukunan ng tao
- Mga gastos para sa makinarya at mga plano ng konstruksyon
- Karagdagang mga gastos para sa mga karagdagang serbisyo tulad ng seguridad, tubig, at paggamit ng kuryente
- Gastos ng mga pamamaraan ng aplikasyon ng permit sa konstruksyon, mga dokumento...

3. Mga salik na nakakaapekto sa presyo ng yunit ng konstruksyon ng pabrika

3.1 Mga tungkulin ng pabrika

Ang unang salik na kailangang bigyang pansin ng mga negosyo ay ang layunin ng pagbubuo ng pabrika at ang gamit nito. Halimbawa, ang isang pabrika na ginamit bilang bodega ay magkakaroon ng ibang disenyo kaysa sa isang pabrika na ginagamit bilang kumpanya, isang restaurant, o isang pabrika na ginagamit bilang isang lugar ng konstruksyon. Ang bawat iba er pong tungkulin ay nangangailangan ng iba er disenyong mga materyales at nangangailangan ng iba't ibang materyales para sa konstruksyon. Apektado ito ng direktang gastos para sa pamumuhunan.

3.2 Lokasyon ng konstruksyon ng pabrika

Ang lokasyon ng konstruksyon ay ang susunod na salik na nakakaapekto sa mga gastos sa konstruksyon ng pabrika. Halimbawa, kung ang lokasyon ay patag at maginhawa, mas madali para sa manggagawa ng konstruksyon na ilipat ang mga materyales, o ang ibabaw ng pagpoproseso ay mas magiging madali. Ang lokasyon ay pangahas, kurbada, at mahirap ilipat, na nangangailangan ng karagdagang pamumuhunan sa pag-paved ng mga daanan at mga solusyon sa imprastruktura na kumukuha ng oras at pera.

3.3 Sukat ng konstruksyon ng pabrika

Ang mga gastos sa konstruksyon at konstruksyon ng pabrika ay kinakalkula per unit m2. Ang mas mataas na sukat ng prefabricated na pabrika ng bakal, mas mataas ang gastos sa konstruksyon. Ang sukat ng konstruksyon ay dapat idisenyo upang tumugma sa tungkulin at layunin ng paggamit.

3.4 Modelo ng pabrika

Ang pagdidisenyo ng simple na modelo ng pabrika ay mangangailangan lamang ng katamtamang gastos. Kung nais mo ng sopistikadong modelo ng pabrika na puno ng maraming detalye, mas mababa ang gastos.

3.5 Mga materyales sa konstruksyon

Ang mga materyales sa konstruksyon ay kailangan na may mga mapagkukunang kalidad. Huwag pumili ng murang mga materyales dahil maaaring humantong ito sa pagbaba ng kalidad ng proyekto. Ang mga materyales ay isang mahalagang salik na dapat mamuhunan para sa isang kalidad na proyekto ng pabrika.

3.6 Oras ng konstruksyon ng pabrika

Malaki ang epekto ng oras ng konstruksyon sa mga gastos sa konstruksyon ng pabrika. Bawat taon, sa ilalim ng impluwensiya ng pamilihan, nagbabago ang mga presyo ng hilaw na materyales, tumaas at bumaba nang magkakaiba. Sa ilang mga taon, mataas ang presyo ng prefabricated na bakal, na pumipigil sa mga negosyo na mamuhunan sa konstruksyon, ngunit sa ilang taon, umuugoy ito ng mas mababa. Bilang karagdagan, piliin ang oras ng konstruksyon ng taon, depende sa panahon upang matukoy ang gastos. Ang simula ng taon ay kadalasang paborableng pagkakataon para sa konstruksyon, na nakakatipid ng mga gastos.

3.7 Mga kinakailangan para sa progreso ng mga gawaing konstruksyon at konstruksyon ng pabrika

Ang konstruksyon ng pabrika ay kailangan tiyakin ang kontrata sa pagitan ng dalawang partido patungkol sa progreso at pagsasagawa ng konstruksyon. Ang naantalang progreso ng konstruksyon ay magdudulot ng kadahilanan sa gastos na nakakabahala. Ang progreso ng konstruksyon ay dapat mapabilis hangga't maaari. Tiyakin ang tamang oras sa kontrata.

3.8 Yunit ng konstruksyon ng pabrika

Depende sa bawat kontratista at bawat yunit ng konstruksyon, ang presyo ng konstruksyon ng pabrika ay iba-iba rin. Mas mataas ang kalidad, karanasan, at kilala ang yunit ng konstruksyon ng pabrika, mas mataas ang gastos sa konstruksyon. Kaya kung ito ay mahalaga, dapat pumili ng isang yunit ng konstruksyon upang masiguro ang isang proyekto na natutugunan ang mga hinihingi ng ninanais na yunit ng negosyo.

4. Ang pinaka-epektibong mga pamamaraan ng konstruksyon ng pabrika

Ang mga pang-industriyang pabrika ay ginagamit upang makagawa at patakbuhin ang mga linya ng produksyon ng mga produkto na karaniwang ginagamit para sa pang-araw-araw na buhay. Ang balangkas at ang takip ng estruktura ay dalawang bahagi na bumubuo sa arkitektura ng pabrika:

Ang mga balangkas ng pang-industriya na bahay ay kinabibilangan ng mga pundasyon, mga haligi, mga beam, mga sahig, mga bubong, mga beam, at mga windproof na balangkas,...
Konstruksyon ng nakapasuong estruktura: Bubong at mga pader

4.1 Mga pangunahing solusyon sa balangkas ng estruktura

Mayroong 3 solusyon:

Solusyon para sa mga gastos sa konstruksyon ng pabrika na may mga reinforced concrete frames
- Tiyak na mataas ang kahusayan sa konstruksyon
- Matibay sa pangmatagalan
Solusyon para sa gastos ng pagbibigay ng pabrika na may balangkas na bakal
- Posibleng lumikha ng matibay na balangkas habang lumilikha pa rin ng isang nababaluktot at magkakaibang balangkas
- Matibay na materyales, cost-effective, madaling idisenyo
Solusyon para sa gastos ng konstruksyon ng pabrika gamit ang composite frame
- Ang composite frame ng bakal at kongkreto ay nagdodoble ng mga tungkulin nito
- Mas matatag ang konstruksyon

Kapag pumipili ng solusyon sa disenyo ng balangkas na estruktura, dapat mong isaalang-alang ang mga pangangailangan sa konstruksyon ng pabrika upang makapaglingkod sa layunin. Bilang karagdagan, ang halaga ng bawat uri ng estruktura ay magiging iba-iba. Ang estruktura ng balangkas ng bakal ng pabrika ay mas ekonomikal kaysa sa iba pang dalawang uri dahil higit pang pamumuhunan ang kinakailangan para sa mga materyales at mas masalimuot ang disenyo.

4.2 Mga solusyon sa nakapasuong estruktura

Isa pang mahalagang bahagi ng pabrika ay ang nakapasuong estruktura. Makakatulong ito sa pabrika upang maiwasan ang mga panlabas na impluwensya tulad ng ulan, araw, at bagyo. Protektahan ang mga ari-arian sa loob ng pabrika.

Ang mga bahagi na bumubuo sa nakapasuong estruktura ng prefabricated na pabrika ay kinabibilangan ng:

• Bubong
• Pader sa paligid

5. Mga tala upang i-optimize ang gastos ng konstruksyon sa pabrika

5.1 Yugtong Disenyo

• Dapat malinaw at detalyado ang disenyo
• Magbigay ng mga tiyak na pagpipilian ng disenyo na may solusyon kung sakaling mayroong mga problema
• Dapat makatwiran at angkop ang estruktura para sa lupain at kapaligiran ng konstruksyon upang makatipid ng mga gastos

5.2 Yugtong Konstruksyon ng Pabrika

• Pumili ng isang kilalang kontratista
• Itala ang tiyak na mga yugto ng konstruksyon
• Dapat malinaw ang mga designer, mga tagapagtayo, at mga namumuhunan sa proseso ng disenyo
• Dapat sumunod sa kasunduang kasunduan

6. Presyo ng yunit ng konstruksyon ng mga pre-engineered na gusali ng bakal sa 2024

Upang malaman ng mas tiyak ang presyo ng yunit ng konstruksyon ng pabrika, dapat makipag-ugnayan ng tuwangan sa mga yunit ng konstruksyon, mga kompanya na dalubhasa sa konstruksyon ng pabrika, at mga pang-industriya na workshop para sa tiyak na payo.

Sa magkakaibang karanasan sa konstruksyon sa maraming maliliit hanggang malalaking proyekto ng pabrika, ang multinasyonal na saklaw ng operasyon ng BMB Steel ay mag-aalok ng ilang tanyag na pangunahing presyo sa merkado, na natutunan naming para sa iyong sanggunian at pagtataya sa badyet. Tandaan na ang impormasyong ito ay para sa sanggunian lamang. Para sa mas tiyak na impormasyon, dapat makipag-ugnayan ang mga negosyo sa mga kompanya ng konstruksyon ng prefabricated industrial factory.

6.1 Ang presyo ng yunit ng pre-engineered na pabrika

Ang presyo mula 1,500,000 VND/m2 hanggang 3,500,000 VND/m2 depende sa lugar, laki ng pabrika, ang column truss frame, at sahig ng pabrika. Ito ay isang presyo ng listahan ng mga prefabricated na pabrika mula sa pangkalahatang merkado.

Maikling paglalarawan:

• Reinforced concrete na sahig ng pabrika, epoxy paint
• Ang taas ay mas mababa sa 7.5m
• Pinagsamang mga haligi ng bakal at mga trusses.
• 50mm na panel ng bubong, panel ng pader, aluminum glass door
• Plaster ceiling

Para sa pabrika gamit ang reinforced concrete columns, pre-engineered steel trusses, at corrugated iron roof, ang presyo ng yunit ng konstruksyon ay mula 2,000,000 VND/m2 hanggang 2,800,000 VND/m2

Maikling paglalarawan:

• Ang taas ay mas mababa sa 7.5m
• Reinforced concrete column
• Pinagsamang steel truss na may skylight
• 0.45m corrugated iron roof
• Pader 220 na may taas na 4m at corrugated iron doors

6.2 Ang presyo ng yunit ng mga simpleng pabrika at warehouses

Pagsusukat: Under 1500m2; ang taas ay mas mababa sa 7.5m, mga haligi ng bakal o mga haligi ng kongkreto, balangkas ng bakal, 100mm na konstruksyon ng pader, tole na pader, tole na bubong

Walang crane: Mula 1,200,000 VND/m2 – 1,800,000 VND/m2.

May 5 – 10 tons crane: Mula 1,800,000 VND/m2 – 2,500,000 VND/m2

Maikling paglalarawan ng proyekto:

• Ang taas ay mas mababa sa 7.5m,
• Pader 110 2m ang taas, corrugated door
• 0.45mm na yolk na isang layer na corrugated iron roof
• Steel truss column
• Concrete foundation 15cm na makapal

6.3 Presyo ng yunit sa mga prefabricated na bahay, workshop, at warehouses (walang kongkreto)

Presyo mula: 350,000 VND/m2 – 1,400,000/m2, purlin C na kapal 1.8mm – 2mm, Iron 5×10, 6×12, Column I100 – I200 o gamitin ang mga electric pole upang mabawasan ang gastos at dagdagan ang tibay ng produkto. Solid steel para sa mga trusses, ciphertext, bolts, screws, tension cable, 4.5zem na makapal na tole roof.

7. Mga tagubilin para sa pagtataya ng mga gastos sa konstruksyon ng pabrika

Ang epektibong pagkalkula ng mga gastos at pamamahala ay mahalaga sa panahon ng pagpapatupad ng isang proyekto ng konstruksyon ng pabrika. Tiyakin na nauunawaan at naipapamahala ang mga gastos ng tama ay makakatulong sa iyong proyekto na magpatuloy nang maayos, tiyakin na ang mga mapagkukunang pinansyal ay ginagamit sa kanilang pinakamahusay na pakinabang, at tiyakin ang kalidad ng huling proyekto ay nakikita ang mga layunin mo.

7.1 Mahalagang kalkulahin ang mga gastos sa konstruksyon ng pabrika

Samakatuwid, ang pre-engineered steel frame ay simple upang iproseso; ang mga hilaw na materyales ay bakal lamang, na nakakatipid ng maraming oras para sa pagpupulong at pag-welding. Hindi tulad ng reinforced concrete, na gumagamit ng maraming halo na materyales, abala ang paghihintay sa pagkatuyo ng kongkreto.

Ang pagkalkula ng mga gastos sa konstruksyon ng pabrika ay may mga mahahalagang benepisyo kapag nakakatanggap ka ng mga quote ng konstruksyon mula sa mga kontratista o mga yunit ng konstruksyon:

- Tiyakin ang katumpakan: Sa pamamagitan ng pagkalkula ng mga gastos nang maaga, mayroon kang pagkakataon na tiyakin ang katumpakan ng mga quote na binigay sa iyo ng mga kontratista. Ito ay nakakatulong upang maiwasan ang hindi pagkakaintindihan o mga pagkakamali sa panahon ng konstruksyon.
- Makatipid ng oras: Nakakatulong ito sa iyo na pumili ng kontratista na pinakaangkop sa iyong badyet at mga kinakailangan ng proyekto.
- Mas mahusay na negosasyon: Ang kaalaman sa mga gastos sa konstruksyon ay nakakatulong sa iyo na makipag-ayos nang mas epektibo sa mga kontratista. Maaari mong talakayin ang pagbabawas ng mga gastos o pag-aayos ng mga elemento ng kontrata upang matiyak ang pinansyal na kahusayan.
- Pagtataya ng mga mapagkukunang pinansyal: Ang pagkalkula ng mga gastos ay nakakatulong sa iyo na mahulaan ang mga mapagkukunang pinansyal na kinakailangan para sa proyekto ng konstruksyon ng pabrika. Ito ay makakatulong sa iyo na planuhin ang iyong pinansyal na proyekto at tiyakin na mayroon kang sapat na kapital upang kumpletuhin ang proyekto.
- Iwasan ang mga di-inaasahang problema: Sa pamamagitan ng pagkalkula ng mga gastos nang maaga, maaari mong maiwasan ang mga di-kanais-nais na sorpresa sa panahon ng konstruksyon. Nakakatulong ito upang ang proyekto ay mas tumuloy nang maayos at nababawasan ang panganib ng pagkaantala o paghinto.

7.2 Paano Kalkulahin ang mga Gastos sa Konstruksyon ng Pabrika

Sa seksyong ito, mas malalim na tatalakayin ng BMB Steel ang pagkalkula ng mga gastos sa konstruksyon ng pabrika. Ito ay isang mahalagang hakbang sa proseso ng pamamahala ng proyekto sa konstruksyon at tinitiyak na ang mga mapagkukunang pinansyal ay ginagamit nang epektibo. Narito ang mga tiyak na hakbang:

Hakbang 1: Tukuyin ang mga pangunahing salik ng gastos

Una sa lahat, kailangan mong tukuyin ang mga pangunahing salik na maaaring makaapekto sa gastos para sa pagbubuong ng pabrika. Kabilang dito ang:

- Mga hilaw na materyales: Suriin ang uri at dami ng mga hilaw na materyales na kinakailangan, kasama na ang kanilang halaga.
- Paggawa: Tukuyin ang bilang ng mga manggagawa na kinakailangan at kalkulahin ang mga gastos sa paggawa, kasama ang mga suweldo at allowances.
- Makinarya at kagamitan: Suriin ang pangangailangan para sa mga makinarya at kagamitan sa panahon ng konstruksyon at kalkulahin ang mga kaugnay na gastos.
- Mga accessories at iba pang gastos: Kasama ang mga di-inaasahang gastos at iba pang incidental na gastos tulad ng transportasyon at pag-iimbak.

Hakbang 2: Kalkulahin ang gastos ng bawat elemento

Matapos matukoy ang mga elemento ng gastos, kailangan mong kalkulahin ang mga tiyak na gastos para sa bawat isa sa mga elementong ito. Gumamit ng angkop na mga formula upang kalkulahin ang kabuuang gastos ng mga materyales, paggawa, makinarya at kagamitan, at mga incidental.

Hakbang 3: I-summary at suriin ang mga gastos

Kapag nakalkula mo na ang gastos ng bawat elemento, ie-summara ito upang makuha ang kabuuang gastos ng pagbubuo ng pabrika. Makakatulong ito sa iyo na malaman ang kabuuang halaga na kinakailangan para sa proyekto.

Hakbang 4: Ihambing ang online na pagtataya o ang iyong tinatayang plano

Kung nais mong suriin ang katumpakan ng iyong mga pagkalkula, maaari mong ihambing ito sa mga online estimation tools o sumangguni sa mga tinatayang plano ng mga yunit ng konstruksyon. Mula doon, maaari mong suriin ang mga kategorya

8. Mga madalas itanong kapag pumipili ng konstruksyon ng pabrika

8.1 Nakaka-save ba ng oras ng disenyo ang prefabricated steel frame?

Itong tanong ay tinatanong ng marami. Samakatuwid, ang pre-fabricated steel frame ay simple upang iproseso, ang hilaw na materyal ay bakal lamang, kaya nakakatipid ito ng maraming oras, at madaling ipagsama-sama at i-weld. Hindi tulad ng reinforced concrete, na nangangailangan ng maraming halo-halong materyales, ang paghihintay para sa kongkreto na matuyo at tumigas ay nakakatagal.

8.2 Maari bang makatipid ng oras at gastos sa mga prefabricated steel frames?

Ang prefabricated steel framing ay makakatulong upang makatipid ng oras at gastos sa simpleng proseso ng disenyo nito. Ang mas maikli ang oras ng disenyo, mas kaunting mga gastos ang naipon.

8.3 Anong uri ng sahig ang dapat iakma sa prefabricated na steel frame?

Para sa mga prefabricated steel frame na pabrika, dapat itong iakma sa mga kongkretong sahig upang masiguro ang katatagan. Mayroong mga desk concrete floors, ultra-light concrete floors, at assembled concrete floors.

8.4 Para sa anong mga proyekto maaring gamitin ang mga prefabricated steel frames?

Ang mga proyektong gumagamit ng prefabricated steel frames ay maaring para sa mga pabrika, mga kumpanya, at mga opisina. Ang mga prefabricated steel frames ay kasalukuyan ding ginagamit sa disenyo ng pabrika, disenyo ng garahe, mga basement ng supermarket,...

8.5 Dapat bang gumamit ng prefabricated steel frames ang mga bagong binuong bahay?

Sa kasalukuyan, ang mga manggagawa sa konstruksyon ay papadaliin ang mga pamamaraan ng konstruksyon. Ang pagpili ng prefabricated steel frame para sa isang bahay na may matibay na estruktura ng pundasyon ay napaka-makatwiran. Nakakatipid ng mga gastos sa pamumuhunan, madaling konstruksyon, mas mabilis ang oras.

9. Ilan sa mga mabisang disenyo ng pabrika na 200m2 - 800m2 ngayon

Inaasahan namin, ang artikulo sa itaas ng BMB Steel ay nagbibigay sa iyo ng impormasyon sa presyo pati na rin ang mga gastos sa konstruksyon ng pabrika. Makipag-ugnayan sa BMB Steel kaagad para sa tiyak na payo at mga quote.