Pondasi jalur rumah dua lantai - Ikhtisar dan instruksi konstruksi

Memilih jenis pondasi yang tepat sangat penting untuk membangun struktur yang kokoh. Pondasi jalur adalah salah satu jenis pondasi yang paling umum digunakan dalam konstruksi rumah, pabrik, dan rumah dua lantai.Pondasi jalur rumah dua lantai memiliki struktur yang sederhana, mudah dibangun, dan biaya yang wajar, cocok untuk banyak proyek.

1. Ikhtisar pondasi jalur rumah dua lantai

Pondasi jalur rumah dua lantai menarik perhatian banyak orang karena ini adalah model rumah umum yang sering dibangun di Vietnam. Mari kita pelajari tentang model ini untuk mendapatkan gambaran umum.

1.1 Definisi

Pondasi jalur adalah pondasi yang terletak di bawah pilar, kolom, dan dinding untuk meningkatkan kapasitas dukung proyek. Mereka memiliki bentuk seperti pita panjang, baris panjang sejajar atau berpotongan dalam bentuk silang.

1.2 Klasifikasi

Pondasi jalur rumah dua lantai dapat diklasifikasikan menjadi tipe berikut:

Pondasi jalur independen: Setiap pondasi jalur hanya dapat menahan beban satu kolom atau sekelompok kolom. Pondasi jalur independen dapat dibagi menjadi 2 tipe:

• Pondasi jalur independen vertikal: Pondasi jalur diletakkan sepanjang panjang bangunan.
• Pondasi jalur independen horizontal: Pondasi jalur diletakkan secara horizontal sepanjang lebar bangunan.

Pondasi jalur kontinu: Pondasi jalur terhubung menjadi satu pita panjang, menahan beban seluruh proyek. Pondasi jalur kontinu dapat diklasifikasikan menjadi dua tipe:

• Pondasi jalur kontinu tunggal: Pondasi jalur terhubung dengan batang baja penghubung.
• Pondasi jalur kontinu ganda: Pondasi jalur terhubung dengan pita beton yang terikat.

1.3 Kelebihan

Struktur pondasi jalur rumah dua lantai memiliki banyak keunggulan seperti:

• Kapasitas beban tinggi
• Konstruksi yang sederhana, kualitas mudah diperiksa
• Biaya konstruksi yang wajar

1.4 Kekurangan

• Luas area pondasi besar, menyebabkan pemborosan tanah
• Sulit untuk dibangun di tanah lunak, berlumpur.

2. Desain pondasi jalur rumah dua lantai

Merancang pondasi jalur rumah dua lantai adalah pekerjaan penting sebelum memulai konstruksi. Diperlukan perhitungan untuk menentukan tipe pondasi jalur yang paling sesuai. Beberapa informasi penting di bawah ini perlu Anda catat.

2.1 Faktor yang perlu diingat saat memilih pondasi jalur rumah dua lantai

2.1.1 Jenis tanah

• Untuk tanah pondasi yang baik, dapat menggunakan pondasi jalur untuk meningkatkan keberlanjutan saat membangun rumah dua lantai.
• Jika lapisan tanah lunak di atas kurang dari 1,5m, ganti lapisan tanah lunak dengan alas pasir, lalu bangun pondasi jalur normal seperti di tanah pondasi yang baik.
• Dalam kasus lapisan tanah lunak bagian atas terlalu tebal, dianggap sebagai area tanah lemah. Dalam hal ini, Anda sebaiknya tidak menggunakan pondasi jalur tetapi harus menggunakan pondasi pelat atau pondasi tiang.
• Ketika lapisan tanah lunak memiliki ketebalan yang tidak stabil, pondasi jalur dapat digunakan dengan ketebalan bervariasi. Pondasi akan lebih tebal di mana lapisan tanah lemah tebal dan lebih tipis di mana lapisan tanah lemah tipis.

2.1.2 Beban konstruksi

Pondasi jalur memiliki struktur yang sederhana dan biaya konstruksinya tidak terlalu tinggi. Oleh karena itu, sering kali cocok untuk proyek dengan beban rata-rata. Untuk proyek dengan beban besar, pondasi tiang sebaiknya diutamakan.

2.1.3 Ukuran dan bentuk konstruksi

Pondasi jalur sering cocok untuk proyek yang berbentuk rumah kota, vila, atau vila taman... Selain itu, juga cocok untuk proyek kecil lainnya.

2.1.4 Biaya konstruksi

Pondasi jalur rumah dua lantai sering dibangun di proyek perumahan di Vietnam. Jenis ini dianggap memiliki biaya rendah karena proses konstruksinya yang sederhana dan cepat.

2.2 Cara menghitung ukuran pondasi jalur

Menghitung ukuran pondasi jalur akan membantu Anda memahami biaya material. Dari sana, ada rencana yang lebih proaktif untuk konstruksi.

2.2.1 Ukuran pondasi jalur independen

• Lebar pondasi ditentukan menggunakan rumus berikut:

Lebar pondasi minimum = 1/2 lebar kolom

Lebar pondasi maksimum = 1/2 panjang kolom

• Panjang pondasi ditentukan dengan = 1/2 panjang kolom

2.2.2 Ukuran pondasi jalur kontinu

• Lebar pondasi jalur kontinu ditentukan sebagai berikut:

Lebar pondasi minimum = 1/2 lebar kolom

Lebar pondasi maksimum = 1/2 panjang kolom

• Panjang pondasi = 1/2 panjang kolom

2.3 Material yang umum digunakan

Material yang umum digunakan untuk pondasi saat ini adalah beton, baja, batu bata, batu... Tergantung pada ukuran, beban, dan sifat tanah pondasi, jumlah material yang digunakan akan bervariasi. Oleh karena itu, Anda dapat menghubungi BMB Steel jika ingin mempelajari lebih lanjut.

3. Konstruksi pondasi jalur rumah dua lantai

Setelah berkonsultasi mengenai informasi tentang ikhtisar dan ukuran pondasi jalur, memahami proses, pengalaman, dan risiko yang mungkin dihadapi selama konstruksi akan membantu kontraktor lebih proaktif dalam proyek mereka.

3.1 Proses konstruksi

Proses konstruksi pondasi jalur melalui langkah-langkah dasar berikut:

• Pembersihan

Pertama, saat membangun pondasi jalur, Anda perlu membersihkan lokasi. Dalam langkah ini, perlu membersihkan dan merapikan lokasi. Tentukan lokasi untuk memasang tiang atau menggali lubang pondasi menggunakan alat khusus.

• Menggali lubang

Setelah membersihkan lokasi dengan baik, perlu menggali lubang pondasi sesuai dengan lokasi yang telah ditentukan. Dalam langkah ini, Anda perlu mengikuti gambar, jangan menggali terlalu dangkal atau terlalu dalam. Biasanya kedalaman pondasi hanya berkisar dari 2 hingga 2,5m dan lebarnya 1,5m.

• Pengisian dasar dengan pasir

Selanjutnya, tergantung pada jenis tanah lunak atau baik, tambahkan lapisan pasir yang diperkuat. Pastikan lubang memiliki dasar yang rapi dan datar agar mudah dalam langkah konstruksi selanjutnya.

• Tuang lapisan beton

Dalam langkah ini, kita perlu menuangkan lapisan beton di lubang pondasi dengan tinggi 10cm. Tujuannya adalah untuk menciptakan permukaan yang datar di bagian bawah dan membatasi kehilangan air dari lapisan beton bagian atas selama proses pengecoran pondasi.

• Memasang penguat

Ini adalah langkah yang sangat penting dan perlu mematuhi desain yang telah dihitung sebelumnya. Khususnya, perlu mematuhi jarak yang benar antara lapisan baja dan antara lapisan baja. Pada saat yang sama, perlunya memposisikan baja dengan hati-hati agar proses pemindahan tidak menyebabkan baja bergerak.

• Merakit pembentukan pondasi

Selanjutnya, perlu merakit pembentukan pondasi. Langkah ini juga perlu dilakukan dengan hati-hati untuk menghindari kesalahan yang tidak perlu yang akan menyebabkan proses pengecoran beton tidak seefektif yang diinginkan.

• Tuang pondasi beton

Menuangkan beton untuk pondasi adalah langkah yang sangat penting ketika membangun pondasi semen. Proses pengecoran beton perlu dilakukan sesuai dengan desain dalam gambar. Pada saat yang sama, proses pengecoran perlu dilakukan secara merata dan terus menerus.

Perlu dicatat bahwa saat menuangkan beton untuk pondasi jalur, Anda harus menuang dari jauh ke dekat, dan sama sekali tidak berdiri di atas pembentukan, karena akan merusak strukturnya.

• Perawatan pondasi beton

Setelah menuangkan pondasi beton, Anda perlu menghindari benturan fisik untuk menghindari retak atau pecah. Selain itu, juga perlu memastikan bahwa beton selalu lembab dengan menyebarkan terpal dan terus menyiram selama 7 hari pertama.

3.2 Pengalaman konstruksi

Untuk membangun pondasi jalur dengan efisiensi optimal, kontraktor perlu memahami catatan berikut:

• Sebelum membangun pondasi jalur, Anda harus menghitung dan memilih tipe pondasi jalur yang sesuai. Agar dapat menjamin kapasitas dukung dan membantu menghemat biaya.
• Jika kedalaman pondasi dangkal, sebaiknya digunakan pondasi beton bertulang.
• Perlu mensurvei apakah kondisi tanah saat ini baik atau lemah sebelum membangun pondasi jalur.
• Saat membangun pondasi jalur, pastikan tidak terkena banjir. Ini akan mengurangi kohesi dan kualitas beton bertulang. Oleh karena itu, sebelum menuangkan beton, tanah perlu menyerap air terlebih dahulu.
• Untuk proyek yang membutuhkan pondasi dengan kapasitas dukung tinggi, sebaiknya menggunakan pondasi beton bertulang.
• Saat membangun pondasi jalur untuk gedung yang dirancang dengan lantai bawah tanah atau semi-bawah tanah, pondasi jalur perlu ditempatkan setidaknya 40cm lebih dalam dari tanah di bawahnya. Puncak pondasi perlu di bawah lantai ruang bawah tanah.

3.3 Risiko umum

Pondasi jalur diketahui sebagai jenis pondasi yang populer dan banyak digunakan dalam konstruksi. Desain dan konstruksi pondasi jalur perlu dihitung dengan cermat sebelum melanjutkan. Namun, jika pekerjaan ini tidak dapat dijamin saat membangun pondasi, Anda mungkin akan menghadapi beberapa risiko, seperti:

• Pondasi tidak mampu menanggung beban karena perhitungan yang salah atau konstruksi di tanah lunak tanpa penguatan tambahan.
• Pondasi tenggelam atau miring karena tanah tidak dipadatkan secara merata atau karena medan yang kompleks.
• Pondasi retak dan pecah ketika material yang digunakan saat pengecoran beton tidak memenuhi standar.

4. Layanan konstruksi pondasi jalur

Saat ini, kebutuhan untuk membangun rumah, kantor... semakin meningkat. Oleh karena itu, banyak unit yang menyediakan layanan konstruksi pondasi jalur. Namun, untuk memastikan kualitas pondasi jalur serta biaya konstruksi, kontraktor ingin menemukan unit yang terpercaya.

Salah satu unit yang paling dipercaya oleh pemilik usaha, kontraktor, dan pemilik rumah saat ini adalah BMB STEEL. Ini adalah perusahaan yang mengkhususkan diri dalam desain dan konstruksi pabrik dengan tonase besar. Oleh karena itu, mereka dapat membangun pondasi jalur untuk rumah dan kantor dengan sangat baik dan memberikan efisiensi optimal.

Saat ini, BMB STEEL dipilih oleh Cheng Loong Co., Ltd. sebagai mitra konstruksi dengan 4 item utama. Yang mencakup pabrik pengolahan BM2, ruang penggilingan, pabrik listrik utama, dan ruang kemasan. Proyek ini memiliki total luas hingga 63.000 m2 dan menggunakan hampir 1.500 ton baja.

Ini adalah proyek yang memiliki beban yang sangat besar, jadi tahap desain dan konstruksi pondasi sangat penting. Namun, dengan tim insinyur profesional, semua masalah akan ditangani dengan cepat dan optimal oleh BMB STEEL. Oleh karena itu, jika Anda perlu merancang pondasi jalur atau proyek konstruksi baja pra-rekayasa lainnya, Anda dapat segera menghubungi BMB STEEL untuk dukungan cepat.

Layanan konstruksi pondasi jalur

5. BMB Steel - Solusi untuk membangun pondasi jalur rumah dua lantai

Selama konstruksi pondasi jalur, banyak masalah dapat terjadi jika tidak dihitung dengan hati-hati. Oleh karena itu, Anda perlu merujuk pada solusi cepat dan menyeluruh.

5.1 Solusi untuk mengatasi pondasi jalur rumah dua lantai yang tidak cukup kuat

Alasan situasi ini terjadi adalah karena tidak mempelajari tanah dengan hati-hati atau menghasilkan beban yang melebihi tingkat yang dirancang sebelumnya. Jika Anda ingin memperbaikinya, Anda harus memperkuat pondasi rumah dengan memperluas dasar pondasi.

Ini berarti kita perlu membuat struktur penunjang tambahan di bawah pondasi lama. Cara yang paling sederhana adalah dengan menambahkan pelat beton bertulang di bawah pondasi lama. Dengan demikian, pondasi yang beku akan diperkuat dengan kokoh dan dapat menahan gaya yang lebih besar.

5.3 Solusi untuk mengatasi pondasi jalur yang retak dan runtuh

Selama konstruksi pondasi jalur, jika standar tidak diikuti, hal ini dapat mengakibatkan pondasi jalur yang retak dan runtuh. Penyebabnya mungkin karena perubahan struktur tanah. Namun, sebagian besar disebabkan oleh:

• Tidak melakukan survei secara hati-hati terhadap medan dan salah menghitung struktur.
• Unit konstruksi tidak menerapkan gambar desain dengan benar dan tidak mematuhi spesifikasi teknis.
• Investor menghemat material atau tidak merancang produk sesuai dengan fungsi yang diperlukan.

Ketika retakan dan penyempitan muncul, mereka dapat membahayakan proyek Anda selama digunakan. Memperbaiki masalah ini juga cukup rumit. Kita perlu memiliki pengamatan yang realistis untuk melihat tingkat penurunan dan keruntuhan, apa penyebabnya, untuk mengambil langkah perbaikan yang tepat waktu:

• Jika retakan hanya bertahan selama periode tertentu dan berhenti, Anda dapat menunggu dan melakukan perbaikan ringan.
• Jika retakan hanya kecil di rumah, Anda dapat menghapus lapisan bata atau semen dan menggantinya dengan sedikit tanah untuk mengisinya dan memasang bata baru. Jika penyempitan terjadi pada balkon atau kolom rumah, Anda perlu menemukan cara untuk mengurangi tekanan pada pondasi sebelum menangani penyempitan.
• Selain itu, dalam kasus keruntuhan parah, Anda perlu mencari ahli untuk penguatan. Salah satu langkah yang paling aktif dan efektif adalah memperkuat pondasi. Mungkin perlu juga menurunkan kolom yang tinggi atau mengangkat kolom yang lebih rendah...

6. BMB Steel - Solusi untuk membangun pondasi jalur rumah dua lantai

Dapat dikatakan bahwa memperbaiki dan mengatasi kesalahan pondasi jalur sangat rumit. Tidak hanya tidak enak dipandang dan memakan waktu, tetapi juga menghabiskan banyak uang.

Untuk menghindari situasi ini dari awal, sebaiknya Anda mencari unit konstruksi yang terpercaya. Unit-unit ini biasanya memiliki tim pekerja profesional yang merancang gambar dengan akurat. Material yang disediakan berkualitas baik dan memiliki garansi setelah konstruksi. Dengan demikian, proyek baru dapat berkelanjutan dan stabil dengan umur panjang bahkan setelah periode penggunaan yang lama.

Jika Anda adalah seorang investor, pemilik rumah, atau pemilik bisnis yang mencari unit untuk membangun pondasi jalur rumah dua lantai, BMB Steel akan menjadi pilihan yang sempurna. Dengan tim insinyur terampil dan perangkat lunak perhitungan profesional, kami akan membantu Anda memiliki pondasi yang kokoh tanpa khawatir akan retak selama puluhan tahun.

Mengunjungi BMB Steel, Anda akan menerima nasihat rinci tentang semua masalah. Dari sana, Anda dapat memahami biaya konstruksi dan stabilitas proyek. Semua rencana yang diajukan bertujuan untuk memenuhi semua kebutuhan pelanggan.

Tergantung pada medan, Anda juga akan mendapatkan nasihat lebih rinci tentang tipe pondasi jalur yang sesuai. Ini membantu menghemat biaya sambil tetap mendapatkan item yang optimal, memastikan kualitas dan kesesuaian untuk digunakan.

Di atas adalah informasi tentang konstruksi pondasi jalur rumah dua lantai. Jika Anda memiliki pertanyaan, silakan hubungi hotline di 0767676170 segera untuk menerima nasihat rinci dari tim insinyur dan spesialis di BMB Steel.