プレハブオフィスハウスは建設コスト削減の最適な選択肢

企業にとって、本社やオフィスへの投資は欠かすことのできない重要な要素です。
プレエンジニアード・スチールビルを活用して、オフィス、工場、企業施設を建設することは、インフラ整備にかかるコストを効果的に削減できる合理的なソリューションです。本記事では、BMB Steel とともに、プレハブオフィスハウスの特長やメリットを詳しく解説し、なぜこの建設方式が経済性に優れた選択であるのかをご紹介します。

1. プレエンジニアリングオフィスビルの利点

プレエンジニアード・オフィスビルは、近年ビジネス分野において最適な建築ソリューションの一つとして注目されています。では、このタイプのオフィスビルにはどのような利点があるのでしょうか。以下は、プレエンジニアード・オフィスビルの採用を検討するお客様から高く評価されている主なメリットです。

高いコストパフォーマンス

プレエンジニアード・オフィスビルへの投資は、鉄筋コンクリート造（RC造）などの従来工法と比較して、建設コストを抑えることが可能です。建設費用は主に設計条件によって左右されますが、鋼構造と合理的な建材の組み合わせにより、全体コストの最適化が実現されます。また、主要な施工工程の多くが機械化されているため、人件費の削減にもつながります。

工期短縮とシンプルな設計

実際の敷地条件や使用目的に基づき、建築士およびエンジニアが設計データをもとに図面を作成します。 設計が比較的シンプルであるため、施工期間を大幅に短縮でき、結果として投資コストのさらなる削減が可能となります。

設置・施工の容易さ

プレエンジニアード・オフィスビルは、部材の工場製作と現場組立を基本とするため、設置および施工が容易です。この特長は、将来的にオフィスの拡張や移転を検討している企業にとって、大きなメリットとなります。

優れた耐荷重性能

プレエンジニアード・スチールビルは、構造設計により高い耐荷重性能と耐圧性能を備えています。そのため、長期使用においても安全性が高く、安定したオフィス環境を維持することができます。

2. プレエンジニアリングオフィスの建設準備プロセス。

プレエンジニアード・オフィスビルを建設するためには、事前の十分な準備が不可欠です。施工および建設工程を正しく理解することで、発生し得る課題を事前に把握・予測し、適切な対策を講じることが可能となります。また、すべての施工は関連法規および基準を厳守して実施されるため、予期せぬトラブルの回避につながります。

• まず、敷地の地形、建設予定地、および周辺環境を調査し、施工に影響を及ぼす潜在的な要因を総合的に把握します。
• 次に、設計および施工において円滑に連携できる、信頼性の高い建設会社を選定します。
• 調査結果に基づき、合理的な施工計画を反映した詳細な技術図面を作成します。
• さらに、用途や機能に応じて、設備図面や内部レイアウト図面を適切に設計します。
• その後、構造部材の製作・加工を行い、現場にて組立作業を実施します。
• 続いて、建方および各種建設工事を行います。
• すべての工程が完了した後、検査・確認を経て、建物を使用開始します。

3. プレエンジニアリングオフィスビルの構造

プレエンジニアード・オフィスビルの構造は、一般的なプレエンジニアードハウスと基本的に共通しており、主な構成要素として、基礎、床、鋼製柱、屋根、ブレースなどが挙げられます。加えて、建物内部を保護するための外装層が設けられています。構造は大きく、以下の3つの要素に分類されます。

主構造（メインフレーム）

建物全体を支える主要な構造部材で構成されており、基礎、柱、ブレース、垂木、屋根構造などが含まれます。これらの部材は、高品質かつ各種建築基準を満たす材料を使用して製作されており、要件を満たすことで、オフィスビルとして高い耐久性と安全性を確保することができます。

副構造（セカンダリーフレーム）

階段、梁、間仕切り壁などの構造要素が含まれます。
これらは、機能性の補完に加え、空間の利便性や美観の向上といった付加的な目的を果たします。

外装・ラッピング構造

外装材およびラッピング構造は、建物全体の強度を高めるとともに、主要構造部材を外部環境から保護し、長期的な耐久性を向上させる役割を担います。

4. プレエンジニアリングオフィスの基本的な建材

プレエンジニアード・オフィスハウスの建設には、高い耐久性と安定性を備えた材料が採用されます。建物全体の安定性を確保するため、主要構造にはプレエンジニアード鋼フレームが使用されます。内部空間や設備を保護する目的で、屋根には断熱性能を備えた金属パネル（断熱鋼板）が採用され、外部環境の影響を最小限に抑えます。

また、周囲の副構造や内装部分には、レンガ、木材、コンクリートをはじめ、断熱材や防音パーティションなどの一般的な建築材料を用途に応じて柔軟に組み合わせることが可能です。

5. 独特なオフィスビルのアイデア

プレエンジニアード・オフィスハウスを建設するには、技術的な要素だけでなく、デザインにおける創造的な発想も不可欠です。高品質かつ独創性のある建築は、業務効率を高め、快適で理想的なワークスペースを実現します。ここでは、本年に向けて印象的かつ個性あふれるプレエンジニアード・オフィスを実現するための、おすすめのアイデア5選をご紹介します。

6. 著名なオフィスビル建設会社 - BMB Steel

BMB Steelは、大企業から中小企業まで幅広い顧客から高い評価を受けている、信頼性の高いプレエンジニアード・オフィスビルの建設会社です。BMB Steelが手がけた一連のプレエンジニアード・ビルは高い付加価値を備えており、投資コストを抑えながらも、職場に求められる安定した品質と機能性を確保できる、企業にとって最適なソリューションとなっています。

BMB Steelのすべてのサービスは、常にお客様を最優先に考えています。そのため、設計から施工に至るまで、企業および投資家の皆様から高い満足度をいただいています。以上が、BMB Steelが提供するプレエンジニアード・オフィスビルに関する主な情報です。本内容が、皆様にとって新たなアイデアや参考となれば幸いです。

機能性と美観を兼ね備えたプレエンジニアード・オフィスや建築をご検討の際は、ぜひBMB Steelまでお問い合わせください。私たちは、最適なソリューションと高品質なサービスをご提供いたします。