기본 설계 단계란 무엇인가요? 설계 문서에 포함되어야 할 내용은 무엇인가요?

건물을 건설할 때 기본 설계 단계는 반드시 필요한 첫 단계입니다. 그렇다면 설계 문서에는 어떤 내용이 포함되어야 하고, 또 평가 과정은 어떤 절차로 이루어질까요? 아래에서 기본 설계 단계의 구성 요소와 검토 절차를 자세히 알아보겠습니다.

1. 기본 설계 단계란 무엇인가요?

2009년 법령 제12/2009/NĐ-CP 제8조에 따르면, 기본 설계란 선택된 설계 계획을 기반으로 건설 투자 프로젝트를 수립하는 과정에서 수행되는 설계 단계를 말합니다. 이 단계에서는 관련 규정과 기술 표준에 부합하는 주요 기술 사양을 명시해야 하며, 이후 진행될 실시설계의 기초 자료로 사용됩니다. 즉, 기본 설계는 프로젝트의 전체 방향을 설정하고, 설계·시공의 기준이 되는 핵심 기술적 토대입니다.

따라서 기본 설계는 건설 설계의 일부분입니다. 기본 설계 이후에는 기술 설계 및 시공 도면이 있습니다.

2. 기본 설계 문서에는 무엇이 포함되어야 하나요?

2.1 기본 설계 문서란 무엇인가요?

기본 설계 문서는 건설 프로젝트의 기본 설계와 관련된 모든 기술적 정보와 도면을 포함하는 공식 문서입니다. 건축물의 설계 문서는 일반적으로 기본 설계, 기술 설계, 시공 설계의 세 단계로 구분됩니다. 프로젝트의 규모와 특성에 따라 1단계, 2단계 또는 3단계 설계로 진행되며, 그중 2단계 또는 3단계 설계 프로젝트에는 반드시 기본 설계 문서가 포함됩니다.

2.2 기본 설계 문서에는 무엇이 포함되어야 하나요?

기본 설계 문서는 **설명서(발표)**와 도면의 두 부분으로 구성됩니다.

설명서(발표)에는 다음 내용이 포함됩니다:

• 건설 현장 및 설계 계획 개요
  
  
• 건설 부지의 일반 배치도 또는 선형 연결 계획
  
  
• 건축물의 위치, 규모 및 해당 지역 기술 인프라와의 연계
  
  
• 기술 노선 및 건설 기술 요구 사항을 포함한 설계 방향
  
  
• 건축적 요구 사항에 따른 건물의 건축 계획
  
  
• 주요 구조, 기술 시스템 및 기술 인프라 계획
  
  
• 환경 보호, 화재 예방 및 진압 계획(법규 준수 필수)
  
  
• 적용되는 주요 법규 및 기술 기준 목록
  
  

도면에는 다음 내용이 포함됩니다:

• 건설 부지의 일반 배치도 또는 선형 연결 계획 도면
  
  
• 기술 노선 및 건설 기술 요구 사항에 따른 설계 도면
  
  
• 건축 계획 도면 및 건축적 요구 사항을 반영한 상세 도면
  
  
• 주요 구조 계획도, 강철 구조 제작도, 기술 시스템 및 기술 인프라 도면
  
  
• 해당 지역의 기술 인프라와의 연결을 표시한 도면
  
  

이처럼 기본 설계 문서는 프로젝트의 기초가 되는 기술적·시각적 근거로, 승인 및 시공 단계의 핵심 참고 자료로 사용됩니다.

2.3 기본 설계의 평가

기본 설계가 완료되면, **건설물의 품질과 적합성을 검토하기 위해 평가위원회(심의기관)**에 제출됩니다. 이 과정은 프로젝트의 성격, 소속 부처, 그리고 권한을 부여받은 기관에 따라 달라집니다.

투자 프로젝트의 경우, 건설 작업의 각 유형에 따라 주관 기관이 설계를 평가하고 승인할 권한을 가집니다.

도로 관련 작업의 경우: 교통부에서 평가합니다.
토목, 산업 시설 및 도시 교통 건설의 경우: 건설부에서 평가합니다.
전력, 광산, 석유 및 가스 관련 건설의 경우: 산업통상부가 평가를 담당합니다.
안보 및 방위 관련 건설의 경우: 국방부 및 공안부에서 기본 설계를 평가하고 승인합니다.
지방 행정 구역에 속한 건축 작업의 경우: 해당 도의 교통부 또는 건설부 산하 기관이 기본 설계를 평가하고 검토할 책임이 있습니다.

위의 정보를 보면:
기본 설계 문서는 투자자가 지불해야 하는 프로젝트의 총비용을 예측할 수 있으며, 여기에는 건설 비용, 프로젝트 항목, 관리 비용 및 예상되는 추가 비용이 포함됩니다. 디자인은 총 추정 비용이 이전에 승인된 총 투자비를 초과하지 않도록 비용의 균형을 유지해야 합니다.

위 내용은 기본 설계 단계에 대해 알아야 할 정보를 다룬 기사입니다. 이 기사가 유용한 정보를 제공하였기를 바랍니다. BMB Steel을 방문하여 프리엔지니어링 강철 건물 및 프리패브 건물에 대한 더 많은 정보를 확인해 보세요.