วิธีป้องกันการรั่วซึมของหลังคาโรงงานที่มีประสิทธิภาพ ปลอดภัยกว่า 10 วิธี

เมื่อเวลาผ่านไป หลังคาโรงงานโลหะมักประสบปัญหาการรั่วซึมจากน้ำ ซึ่งสามารถส่งผลกระทบต่อกระบวนการผลิต อุปกรณ์ และความปลอดภัยของคนงานได้อย่างรุนแรง ดังนั้น เพื่อ ป้องกันการรั่วซึมของหลังคาโรงงานอย่างมีประสิทธิภาพ การระบุสาเหตุที่แท้จริงและเลือกวิธีการที่เหมาะสมตามระดับความเสียหายจึงเป็นสิ่งสำคัญ บทความนี้ BMB Steelแบ่งปันวิธีการที่ปลอดภัย มีประสิทธิภาพ และง่ายต่อการใช้มากกว่า 10 วิธีที่จะช่วยคุณแก้ไขการรั่วซึม ลดค่าบำรุงรักษา และยืดอายุการใช้งานของหลังคาโรงงานของคุณ

1. ระบุสาเหตุของการรั่วซึมของหลังคาโรงงาน

เพื่อ เลือกวิธีการที่ทนทาน และมีประสิทธิภาพในการ ป้องกันการรั่วซึมของหลังคาโรงงาน ขั้นตอนที่สำคัญที่สุดคือ การระบุสาเหตุของการซึมผ่านของน้ำอย่างชัดเจน การเข้าใจปัญหาอย่างแม่นยำจะช่วยให้สามารถซ่อมแซมได้อย่างถูกต้องและช่วย ป้องกัน การรั่วซึมที่เกิดขึ้นซ้ำ ซึ่ง อาจ ทำให้การผลิตหยุดชะงัก ด้านล่างนี้คือสาเหตุทั่วไปบางประการ:

การกัดกร่อนที่จุดสกรูของหลังคาโลหะ

หลังคาโลหะมักจะต้องเผชิญกับสภาพอากาศที่เลวร้าย สิ่งนี้ทำให้จุดสกรูอาจเกิดการกัดกร่อนหรือแตก ทำให้เกิดช่องว่างที่น้ำฝนสามารถรั่วซึมเข้าไปได้

ระบบระบายน้ำที่ไม่เพียงพอ

ระบบระบายน้ำที่ไม่ดี เช่น รางน้ำที่มีขนาดเล็ก ท่ออุดตัน หรือความลาดชันที่ไม่เหมาะสม จะทำให้ฝนไม่สามารถระบายได้อย่างเหมาะสม ส่งผลให้น้ำสะสมและอาจก่อให้เกิดการรั่วซึม.

การสัมผัสกับสภาพแวดล้อมอุตสาหกรรม

สภาพแวดล้อมโรงงานมักเกี่ยวข้องกับสารเคมีที่กัดกร่อน ไอน้ำ และผลกระทบทางกลในระหว่างการผลิต ปัจจัยเหล่านี้จะเร่งให้เกิดการเสื่อมสภาพของผนัง พื้น และหลังคา ทำให้เกิดรอยแตกและการซึมผ่านของน้ำได้ง่ายขึ้น

ข้อผิดพลาดในการก่อสร้างในช่วงแรก

การรั่วซึมบางส่วนอาจเกิดจากความผิดพลาดในระยะการก่อสร้างแรก เช่น การทาสีกันซึมที่ใช้ไม่ดี การใช้ชั้นกันน้ำที่ไม่ครบถ้วน การตกแต่งผนังไม่เสร็จหรือการดูแลรอยต่อที่ไม่เหมาะสม

การขาดการซ่อมแซมตามเวลา

หากการรั่วซึมก่อนหน้านี้ไม่ได้รับการซ่อมแซมอย่างละเอียด ความเสียหายอาจเลวร้ายลงเมื่อเวลาผ่านไป เมื่อพื้นผิวป้องกันถูกทำลาย น้ำฝนอาจซึมผ่านลึกลงไปในโครงสร้าง

การบุกรุกของรากพืช

รากหรือมอสที่เติบโตบนหลังคา อาจทะลุเข้าชั้นกันน้ำ ทำให้ฝนสามารถรั่วซึมเข้าไปในอาคารได้จากหลายจุด

การติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมที่ไม่ดี

การติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติม เช่น แผงโซลาร์เซลล์ แทงค์น้ำ ฯลฯ โดยไม่มีเทคนิคที่เหมาะสม อาจทำให้โครงสร้างของหลังคาโลหะถูกทำลาย สร้างรูหรือจุดอ่อนที่จะนำไปสู่การรั่วซึม.

2. วิธีตรวจสอบหลังคาโลหะโรงงานที่รั่ว

ในช่วงฤดูฝนที่สูง น้ำฝนหนักและไม่คาดคิดเกิดขึ้นบ่อยครั้ง นั่นคือเหตุผลที่การตรวจสอบหลังคาโลหะของโรงงานในช่วงที่เริ่มมีความสำคัญ เพื่อที่จะสามารถตรวจจับความเสียหายได้ทันเวลา ด้านล่างนี้คือ 2 วิธีง่ายๆที่คุณสามารถลองดูได้:

การตรวจสอบด้วยสายตา

ในวันที่แห้ง คุณสามารถปีนขึ้นไปบนหลังคาโลหะและตรวจสอบด้วยสายตาเพื่อหาสัญญาณของความเสียหาย เช่น สนิม การกัดกร่อน แผงที่ผุ รูปร่างที่มองเห็นได้และช่องว่างที่รอยต่อ ฯลฯ ทำเครื่องหมายพื้นที่ที่น่าสงสัยที่อาจรั่ว เพื่อที่จะสามารถกลับมาทำการตรวจสอบอย่างละเอียดหรือทำการซ่อมแซมอย่างทันท่วงที

การทดสอบการพ่นน้ำ

อีกวิธีที่มีประสิทธิภาพคือ การใช้สายยางในการพ่นน้ำไปยังหลังคาโดยตรง จำลองสภาพฝนจริง เริ่มด้วยการวางสายยางที่จุดสูงสุดของหลังคาให้ให้น้ำไหลไปทั่วพื้นผิวอย่างสม่ำเสมอ แล้วสังเกตจากด้านล่างเพื่อตรวจสอบการรั่วซึมหรือหยดน้ำ ทำเครื่องหมายแต่ละจุดที่รั่วเพื่อจัดลำดับความสำคัญในการซ่อมแซมตามระดับความรุนแรง

เคล็ดลับความปลอดภัยเมื่อการตรวจสอบหลังคาโลหะ

• ควรเดินบนขอบของหลังคาโลหะเท่านั้น (เส้นที่ระหว่างจุดสกรู)
• สวมใส่อุปกรณ์ความปลอดภัยที่เหมาะสม รวมถึงสายรัด รองเท้ากันลื่น และมีคนช่วยจากพื้น
• หลีกเลี่ยงการตรวจสอบหลังคาในสภาพฝนลมหรือเมื่อลื่น

3. วิธีการมากกว่า 10 วิธีที่มีประสิทธิภาพในการป้องกันการรั่วซึมของหลังคาโรงงาน

3.1. ซ่อมแซมรูเล็กด้วยซีลลิ่งเฉพาะทาง

ระดับความเสียหาย: เล็กน้อย

ความทนทาน: มากกว่า 1 ปี

ความสามารถ DIY: สามารถทำด้วยตัวเอง

ข้อดี:

• ซีลลิ่งทำจากซิลิโคนและเสริมด้วยตาข่ายไฟเบอร์กลาส
• ซิลิโคนมีความยืดหยุ่นสูง ยึดเกาะได้ดีต่อพื้นผิวมากมายเช่น โลหะ เหล็ก ไม้ เป็นต้น
• มันทนต่อการเสื่อมสภาพเมื่อเวลาผ่านไปและลดการแตกหักได้ เหมาะสำหรับการใช้ชั่วคราวและถาวร

คู่มือการก่อสร้าง:

• รูเล็ก: ใช้ซีลลิ่งซิลิโคนหรือน้ำมันเพื่อเติมรู สำหรับรูที่เล็กกว่าขนาดของสกรูเจาะเข้า ให้เสียบสกรูก่อน แล้วค่อยใช้งานต่อไปเพื่อให้เกิดการปิดผนึกที่แน่นหนา
• รูใหญ่ รอยฉีกยาว: ทำความสะอาดพื้นที่โดยรอบ จากนั้นใช้เหล็กผสมที่มีขนาดใหญ่กว่า 10 ซม. ในทุกด้านเหนือพื้นที่ที่เสียหาย ยึดไปยังจุดที่เสียหายด้วยซีลลิ่งเฉพาะทาง

3.2. ทาสีหลังคากันน้ำและทนความร้อน

ระดับความเสียหาย: เล็กน้อยถึงปานกลาง

ความทนทาน: 2-3 ปี

ความสามารถ DIY: สามารถทำด้วยตัวเอง

ข้อดี: รวมการกันน้ำและการกันความร้อน ลดความร้อนอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างเกราะป้องกัน

คู่มือการก่อสร้าง:

• หลังคาใหม่: ทำความสะอาดพื้นผิวด้วยน้ำแล้วทาสีตามอัตราส่วนการผสมน้ำที่แนะนำโดยผู้ผลิต ทา 2-3 ชั้นขึ้นอยู่กับความต้องการการใช้งานเพื่อประสิทธิภาพในการกันน้ำที่ดีที่สุด
• หลังคาเก่า สนิม: ใช้กระดาษทรายขัดพื้นผิวให้เรียบก่อนการทาสี ทา 3 ชั้น ระยะห่างระหว่างแต่ละชั้นประมาณ 3 ชั่วโมงเพื่อให้แห้งและติดแน่น

3.3. ใช้แผ่นกันน้ำบิทูเมนที่ติดเองได้

ระดับความเสียหาย: ปานกลางถึงรุนแรง

ความทนทาน: 3-5 ปี

ความสามารถ DIY: ควรจ้างมืออาชีพ

ข้อดี:

• แผ่นบิทูเมนที่ติดเองได้ทำจากโพลิเมอร์โมเลกุลสูงรวมกันกับบิทูเมน
• กันน้ำได้ มีความยืดหยุ่นสูง ปรับตัวได้กับสภาพแวดล้อมที่หลากหลาย

คู่มือการก่อสร้าง:

• ทำความสะอาดพื้นผิวหลังคาให้สะอาดหมดจด โดยการกำจัดฝุ่น เชื้อรา สีน้ำที่ลอกออก และต้องมั่นใจว่าพื้นผิวมีความแข็งแรงและแห้ง
• ทาไพรเมอร์เพื่อเสริมความติดแน่น จากนั้นเช็ดฝุ่นที่เหลือออก
• กระจายแผ่นกันน้ำให้ทั่วหลังคา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการต่อกันเรียบร้อยโดยไม่มีการเบี่ยงเบน
• ลอกชั้นป้องกันซิลิโคนออก แล้วยึดแผ่นกับหลังคาจากกลางไปยังขอบ ใช้ลูกกลิ้งกดให้แน่นเพื่อขจัดฟองอากาศและเสริมความติดแน่น
• ทาชั้นเพิ่มเติมของปูนซีเมนต์ที่หนา 20–50 มม. เหนือแผ่นกันน้ำเพื่อเสริมให้ปลอดภัยและให้การป้องกันเพิ่มเติมจากแรงกระแทกทางกายภาพและการสึกกร่อนจากสิ่งแวดล้อม

3.4. การกันน้ำหลังคาโลหะเหลี่ยมด้วยวัสดุซิก้า

ระดับความเสียหาย: ปานกลาง

ความทนทาน: 3-5 ปี

ความสามารถ DIY: ต้องการบุคลากรที่มีประสบการณ์

ข้อดี:

• มีความทนทานสูงในราคาเหมาะสม
• การซึมลึกเข้าถึงได้ และเข้ากันได้กับหลากหลายพื้นผิว

คู่มือการก่อสร้าง:

• ทำความสะอาดพื้นที่หลังคาโลหะที่เสียหายหรือบิดเบี้ยวโดยการกำจัดสนิม ฝุ่น และมั่นใจว่าความแห้งเบา
• สำหรับหัวสกรู ให้ทำความสะอาดให้เรียบร้อย และอัดแน่นด้วยซิการ์เฟล็กซ์ 11FC (กาวฐาน PU) เพื่อให้แน่ใจว่ามีการยึดที่แข็งแรง

หมายเหตุ: ควรสวมถุงมือและอุปกรณ์ความปลอดภัยตลอดการดำเนินการ หากกาวเข้าตาหรือจุดที่ไวต่อความรู้สึก ให้ล้างทันทีด้วยน้ำและขอความช่วยเหลือทางการแพทย์

3.5. การกันน้ำด้วยบิทูเมน

ระดับความเสียหาย: ปานกลางถึงรุนแรง

ความทนทาน: 2-3 ปี

ความสามารถ DIY: ต้องการความชำนาญหรือความช่วยเหลือจากมืออาชีพ

ข้อดี:

• การกันน้ำที่มีประสิทธิภาพสูง โดยเฉพาะเมื่อทำการในสภาพแดด
• วัสดุราคาถูกและหาง่าย

คู่มือการก่อสร้าง:

• ทำความสะอาดพื้นผิว
• ให้ความร้อนบิทูเมน ทาให้ทั่วในพื้นที่เป้าหมายด้วยแปรงหรือช้อน สำหรับรูใหญ่ เสริมด้วยแผ่นพลาสติกหรือผ้า
• ปล่อยให้แห้งเป็นเวลา 3 ชั่วโมงเพื่อทำให้กระบวนการเสร็จสมบูรณ์

หมายเหตุ:เมื่อใช้แผ่นบิทูเมน ควรให้แน่ใจว่ามีการติดตั้งโดยไม่มีรอยย่น ส่วนที่เติมแผ่นควรเกิน 10-15 ซม. และยืดต่อขึ้นไปอีก 15 ซม.เหนือผนังตามที่เหมาะสม ทำให้จุดอ่อนเช่นฐานผนัง ปลอกรอบท่อ และรอยต่อการขยายถูกเสริมด้วยชั้นของปูนซีเมนต์

3.6. ซ่อมแซมการรั่วซึมที่หลังคาโลหะโดยใช้น้ำมันเบนซินและฟองน้ำ

ระดับความเสียหาย: เล็กน้อย

ความทนทาน: 6 เดือนถึง 1 ปี

ความสามารถ DIY: สามารถทำโดยตัวเอง

คู่มือการก่อสร้าง:

• ทำความสะอาดพื้นผิวที่รั่วซึมอย่างละเอียด หากมีคราบที่ฝังแน่นให้ขัดด้วยกระดาษทราย
• จุ่มฟองน้ำเล็ก ๆ ลงในน้ำมันเบนซินแล้วแต้มลงบนจุดรั่วโดยตรง
• ทำขั้นตอนนี้ซ้ำจนกว่ารูจะถูกปิดผนึกอย่างสมบูรณ์

3.7. เปลี่ยนสกรูสนิม เสริมความแน่นของที่ยึดที่หลวม

ระดับความเสียหาย: เล็กน้อย

ความทนทาน: 6 เดือนถึง 1 ปี

ความสามารถ DIY: ทำได้ง่าย

สกรูที่ใช้สำหรับหลังคาโลหะมักมีแผ่นยางรองเพื่อให้การปิดผนึกและความเสถียร เมื่อเวลาผ่านไป น้ำฝนอาจทำให้เกิดสนิมและหลวม

คู่มือการก่อสร้าง:

• ถอดสกรูที่เสียหายออกจากหลังคาโลหะ
• หากรูยังเล็กอยู่ ให้เสียบสกรูใหม่เข้าไปโดยตรง
• หากรูขยายใหญ่ขึ้นเนื่องจากสนิม ให้ใช้ซีลลิ่งซิลิโคนเติมช่องว่างก่อนติดตั้งสกรูใหม่
• ขันสกรูแน่นเพื่อความปลอดภัย

หมายเหตุ: ควรเปลี่ยนสกรูทีละอัน เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายที่เกิดจากลมแรง

3.8. ซ่อมแซมหลังคาโลหะที่มีการหย่อนหรือล็อค

ระดับความเสียหาย: ปานกลางถึงรุนแรง

ความทนทาน: 2 ปีหรือมากกว่า

ความสามารถ DIY: ต้องการมืออาชีพ

คู่มือการก่อสร้าง:

• ใช้สกรูยึดเข้ากับสันของหลังคาใกล้พื้นที่ที่บุบ จากนั้นผูกลวดกับไม้และดึงส่วนที่หย่อนกลับเข้าที่เดิม
• ทำงานอย่างระมัดระวัง หลีกเลี่ยงการยืนอยู่บนพื้นที่ที่เสียหาย เมื่อตรงกัน หลังคาโลหะจะได้รับการยกขึ้นและควรมีการสนับสนุนจากล่างโดยใช้กล่องเหล็กชุบสังกะสี (หรือเหล็กแผ่นอื่นใด) เพื่อให้มันคงที่และป้องกันการหย่อนในอนาคต

3.9. ปิดรูระหว่างหลังคาโลหะกับผนัง

ระดับความเสียหาย: ปานกลางถึงรุนแรง

ความทนทาน: 3 ปีหรือมากกว่า

ความสามารถ DIY: ต้องการมืออาชีพ

คู่มือการก่อสร้าง:

• วิธีที่ 1: ใช้ปูนซีเมนต์เติมและปิดรูระหว่างหลังคาโลหะกับผนังเพื่อป้องกันน้ำฝนจากการซึมผ่านช่อง
• วิธีที่ 2: ใช้ซีลกันน้ำ לאורךรอยต่อระหว่างสองส่วนของหลังคา หรือติดตั้งแผ่นฟลาชซิงโลหะกว้าง 10-20 เมตร (สามารถตัดเป็น 5 เมตรได้) ยึดให้แน่นด้วยตะปูหรือสกรูเพื่อป้องกันลมไม่ให้ยกตัวขึ้น

3.10. ปิดรอยต่อต่าง ๆ ระหว่างแผ่นโลหะ

ระดับความเสียหาย: ปานกลาง

ความทนทาน: 2-3 ปี

ความสามารถ DIY: ต้องการมืออาชีพ

คู่มือการก่อสร้าง:

• ใช้ซิลิโคนซีลลิ่ง: ฉีดซีลลิ่งเข้าสำหรับทั้งสองด้านของรอยต่อแผ่นโลหะ จากนั้นกดเบาๆเพื่อให้กระจายอย่างสม่ำเสมอ ปล่อยให้ซีลลิ่งแห้งสนิท
• ถ้ารอยเชื่อมมีสนิม: หากมีสนิมหรือช่องว่างที่รอยต่อ ให้วางแผ่นโลหะใหม่ขนาดประมาณ 1 เมตรไว้เหนือรอยต่อ และยึดด้วยสกรูและกาวให้แน่น

3.11. การกันน้ำหลังคาโลหะที่เกิดสนิมจากสภาพอากาศ

ระดับความเสียหาย: เล็กน้อยถึงปานกลาง

ความทนทาน: 3-5 ปี

ความสามารถ DIY: สามารถทำด้วยตัวเอง

หลังคาโลหะที่สัมผัสกับฝนกรด แสงแดดที่ร้อนแรงและรังสี UV มักจะเสื่อมสภาพ ปัจจัยเหล่านี้ทำให้เกิดการเสื่อมของชั้นป้องกัน leading to oxidation, corrosion and eventually holes.

คู่มือการก่อสร้าง:

• กำจัดฝุ่น มอส และขยะออกจากหลังคาโลหะ ใช้เครื่องพ่นน้ำผสมกับน้ำยาทำความสะอาดเพื่อทำความสะอาดพื้นผิวให้ลึกซึ้ง ซึ่งจะทำให้การยึดติดของสีทำงานได้ดีขึ้น
• ทาสีน้ำมันกันสนิมหรือน้ำมันกันน้ำ ฉีดหรือทาชั้นบาง ๆ ให้ทั่วทั้งหลังคาเพื่อสร้างเกราะป้องกันน้ำและความเสียหายจาก UV

4. ราคาค่าบริการซ่อมแซมรั่วซึมหลังคาโลหะอุตสาหกรรม

คุณสามารถสั่งซื้อผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในการปิดผนึกการรั่วซึมได้ง่าย ๆ ที่ร้านวัสดุก่อสร้าง ร้านอุปกรณ์ หรือสั่งซื้อออนไลน์ผ่านแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซ เช่น Shopee, Tiki, Lazada

หมายเหตุ: ผู้ขายมักจะให้คำแนะนำในการใช้งานโดยตรง คุณยังสามารถดูคำแนะนำบนบรรจุภัณฑ์ของผลิตภัณฑ์เพื่อให้แน่ใจว่าได้ใช้วิธีการที่ถูกต้อง

หากคุณเลือกที่จ้างผู้รับเหมาสำหรับการซ่อมแซมหลังคาโลหะอุตสาหกรรม ด้านล่างนี้คือราคาประมาณอ้างอิง:

• ตามหมวดหมู่งาน:

• ตามพื้นที่หลังคา:

ค่าใช้จ่ายในการกันน้ำจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น วิธีการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ ขนาดของพื้นที่ที่รั่วซึม ระดับความเสียหายจริง และอื่นๆ ผู้รับเหมาจะทำการตรวจสอบหน้างานและเสนอราคาโดยละเอียดหลังจากตกลงกันแล้ว

โดยทั่วไปแล้ว ค่าซ่อมแซมการรั่วซึมของหลังคาโลหะมักจะต่ำกว่าค่าซ่อมแซมโครงสร้างประเภทอื่น ๆ ขั้นตอนนี้ยังค่อนข้างรวดเร็ว ดังนั้นคุณควรจัดการปัญหาในระยะเวลาอันสั้นเพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นในภายหลัง

การซ่อมแซมและการกันน้ำหลังคาโลหะในโรงงานจะช่วยปกป้องทรัพย์สินของคุณ ทำให้การผลิตปลอดภัย และช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมระยะยาว ขึ้นอยู่กับระดับความเสียหายที่เฉพาะเจาะจง คุณสามารถเลือกวิธีการที่ทำได้เองแบบง่าย ๆ หรือจ้างมืออาชีพเพื่อให้มั่นใจในความทนทานและการทำงานทางเทคนิคอย่างถูกต้อง อย่ารอจนกว่าหลังคาจะรั่วซึมอย่างรุนแรง ปฏิบัติการตรวจสอบและบำรุงรักษาอยู่เสมอ เพื่อให้การทำงานและอายุการใช้งานของสถานที่ของคุณสูงสุด หากคุณกำลังวางแผนที่จะสร้างโรงงานโครงสร้างเหล็กหรือสถานประกอบการอุตสาหกรรม BMB Steelพร้อมที่จะสนับสนุนคุณด้วยแนวทางที่มีประสิทธิภาพและเหมาะสมในวันนี้