Alasan mengapa konstruksi prefabrikasi menjadi tren baru di 2022

Saat ini, sebagian besar pemilik investasi memilih solusi konstruksi prefabrikasi untuk proyek mereka. Oleh karena itu, apakah Anda penasaran tentang apa itu bangunan prefabrikasi? Apa keuntungan dari bangunan prefabrikasi? Mari kita cari tahu dengan BMB Steel di artikel di bawah ini.

1. Apa itu bangunan prefabrikasi?

Bangunan prefabrikasi adalah jenis bangunan di mana komponen seperti lantai, dinding, kolom, rangka, dll., diukur dan diproduksi secara presisi terlebih dahulu di pabrik dan kemudian diangkut ke lokasi konstruksi untuk perakitan.

Saat ini, bangunan prefabrikasi banyak diterapkan dalam berbagai proyek konstruksi seperti pabrik industri, gudang, pabrik manufaktur, dll.

2. Konstruksi bangunan prefabrikasi

Umumnya, bangunan prefabrikasi terdiri dari bagian-bagian berikut:

• Sistem rangka yang sudah dirakit: Terbuat dari kotak baja galvanis untuk meningkatkan daya tahan dan estetika. Selain itu, dibagi menjadi struktur untuk memfasilitasi pergerakan dan perakitan.
• Dinding partisi, dinding keliling: Biasanya terbuat dari besi lembaran bergelombang berkualitas tinggi, mampu mengisolasi panas dan suara.
• Sistem atap: Atap dengan besi lembaran bergelombang anti-karat, anti-petir, tahan air dan kedap suara. Ketebalannya berkisar antara 50mm-100mm.
• Lantai: Biasanya terbuat dari lantai khusus seperti lantai semen, lantai beton, dll.
• Sistem pintu: Terbuat dari aluminium dan kaca atau pintu plastik inti baja yang diperkuat, bisa diganti dengan pintu panel tergantung pada kebutuhan bisnis untuk memastikan kualitas dan daya tahan proyek.
• Sistem aksesori bangunan: Baut yang menghubungkan balok pondasi, rangka, kerimbunan atap, ubin atap atau pipa drainase, dll.

3. Keuntungan dan kerugian bangunan prefabrikasi

Bangunan prefabrikasi menjadi pilihan optimal bagi banyak pemilik investasi dengan keuntungan luar biasa berikut:

• Ringan: Bangunan prefabrikasi rangka baja jauh lebih ringan dibandingkan bangunan beton. Tekanan pada fondasi juga lebih ringan, memastikan keselamatan dan daya tahan.
• Waktu konstruksi cepat: Proses perakitan sederhana dan mudah karena bagian-bagian sudah diproduksi. Progres dipercepat 2 hingga 3 kali lebih cepat dibandingkan solusi lainnya.
• Penyesuaian fleksibel: Mudah diperbaiki dan diperluas karena komponen baja dapat dengan mudah dilepas.
• Hemat biaya: Karena waktu konstruksi yang cepat, biaya tenaga kerja, pemeliharaan, dan bahan baku yang dikeluarkan dapat dioptimalkan.
• Estetika tinggi: Desain bervariasi tergantung pada kebutuhan pemilik investasi; bahan-bahan bersifat artistik.

Selain keuntungan yang menonjol, bangunan prefabrikasi juga memiliki beberapa kerugian yang perlu dicatat oleh bisnis:

• Memerlukan ruang besar untuk konstruksi dan perakitan.
• Dibandingkan dengan bangunan beton, bangunan prefabrikasi tidak seberkelanjutan.

4. Proses konstruksi bangunan prefabrikasi

Sebuah proyek yang selesai harus memiliki proses yang jelas dan ketat. Proses konstruksi prefabrikasi mencakup langkah-langkah berikut:

Langkah 1: Kembangkan ide desain proyek

Sebaiknya Anda membentuk ide untuk proyek Anda dan memilih gaya desain yang Anda inginkan.

Langkah 2: Lengkapi gambar desain detail

Pilih kontraktor dan arsitek yang memiliki reputasi baik dan berpengalaman untuk membuat gambar yang detail dan akurat sesuai keinginan Anda.

Langkah 3: Siapkan bahan yang diperlukan dan pilih sumber bahan baku yang dapat diandalkan

Berdasarkan gambar, siapkan semua bahan yang diperlukan dan perkiraan anggaran yang sesuai.

Langkah 4: Pilih kontraktor konstruksi yang sangat terpercaya

Langkah ini sangat penting, dan Anda harus memilih kontraktor yang berpengalaman dan memiliki reputasi baik untuk menyelesaikan pekerjaan secara optimal.

Langkah 5: Laksanakan konstruksi, bangun bangunan prefabrikasi

Bagian prefabrikasi dikirim ke lokasi untuk perakitan berdasarkan gambar.

Langkah 6: Penyelesaian bangunan prefabrikasi

Selesaikan dan rakit sistem yang tersisa dari bangunan tersebut.

5. Catatan penting saat membangun bangunan prefabrikasi

Untuk melakukan proses konstruksi prefabrikasi dengan lancar dan cepat, pemilik investasi perlu memperhatikan faktor-faktor berikut:

• Pilih kontraktor desain dan konstruksi yang terpercaya dan berkualitas tinggi.
• Tinjau dengan seksama data dan bahan yang akan dipersiapkan.
• Pelajari lokasi konstruksi dengan teliti.
• Perhatikan keselamatan kerja selama konstruksi.

6. Beberapa aplikasi praktis dari bangunan prefabrikasi

BMB Steel telah menerapkan bangunan prefabrikasi di banyak pabrik, gudang, dan pabrik. Hampir semua karya ini dievaluasi sebagai modern, estetis, dan hemat biaya.

BMB Steel telah mengumpulkan informasi yang paling detail tentang bangunan prefabrikasi dalam artikel di atas. Semoga artikel ini bermanfaat dalam mempertimbangkan dan memilih jenis bisnis. Jika ada masalah, silakan hubungi kami dengan bebas.