Seiring dengan permintaan konstruksi yang terus beragam, pabrik rangka baja muncul sebagai tren terkemuka dalam konstruksi modern. Dikenal karena instalasi yang cepat dan efisiensinya dalam biaya, struktur ini juga menonjol karena daya tahannya, fleksibilitas, dan kemudahan untuk diperluas. Pabrik rangka baja terbukti menjadi alternatif yang unggul dibandingkan metode bangunan tradisional. Dalam artikel ini, BMB Steel memberikan gambaran komprehensif tentang pabrik rangka baja, termasuk strukturnya, pro dan kontra, proses konstruksi, model desain yang populer, dan pembaruan biaya terbaru.

1. Apa itu pabrik rangka baja?

Pabrik rangka baja adalah jenis struktur yang dirakit dari komponen baja yang diproduksi secara prefab di pabrik. Proses konstruksi mengikuti gambar teknis tertentu, memastikan presisi tinggi dan secara signifikan mengurangi waktu konstruksi.

Selain istilah pabrik rangka baja, jenis konstruksi ini juga dikenal dengan nama lain seperti bangunan baja yang direkayasa sebelumnya, bangunan baja modular, struktur baja prefab, dll.

Saat ini, pabrik rangka baja semakin banyak diterapkan dalam berbagai proyek konstruksi. Mereka tidak hanya umum digunakan di pabrik dan gudang berkat kemampuan bentang besar dan fleksibilitasnya, tetapi juga banyak ditemukan di area perkotaan besar: supermarket, showroom, restoran, gedung bertingkat, dll.

2. Struktur pabrik rangka baja

Fondasi

Fondasi bertanggung jawab untuk mentransfer keseluruhan beban pabrik rangka baja ke tanah. Berkat sifat ringan struktur baja, fondasi pada bangunan baja prefab biasanya lebih sederhana dibandingkan dengan fondasi struktur beton bertulang tradisional. Bergantung pada kondisi tanah dan skala proyek, berbagai jenis fondasi dapat digunakan seperti fondasi penyangga, fondasi strip, fondasi rakit, atau fondasi tiang.

Faktor penting selama fase konstruksi fondasi adalah pemasangan baut jangkar. Baut ini harus diposisikan dengan akurat dalam basis baja sebelum beton dituangkan. Jika baut tidak sejajar, pemasangan kolom dan balok baja akan sulit dilakukan dan bisa mempengaruhi integritas seluruh struktur. Ukuran baut yang umum adalah M24 atau M27.

Slab lantai

Lantai slab di pabrik rangka baja berfungsi untuk menyediakan area permukaan yang dapat digunakan sekaligus mendistribusikan beban dari peralatan dan penghuni ke fondasi. Bahan umum yang digunakan termasuk beton bertulang, dikombinasikan dengan lapisan tahan kelembaban dan penyelesaian permukaan yang sesuai dengan fungsi bangunan.

Proses konstruksi lantai mencakup: meratakan lokasi dan pemadatan tanah, menuang dasar beton tipis, meletakkan penguat lantai, dan kemudian menuang lapisan beton utama. Bergantung pada kebutuhan penggunaan, lantai dapat diperkuat dengan serat baja, dilapisi dengan epoxy, atau diperlakukan dengan cat tahan air untuk meningkatkan daya tahan dan kemudahan pemeliharaan.

Rangka struktural utama

Rangka utama adalah komponen penyangga beban utama dari pabrik rangka baja, terdiri dari kolom vertikal, reng dan balok horizontal. Bahan umum yang digunakan termasuk balok baja berbentuk H, I, atau terbangun. Koneksi antara kolom dan reng, balok dibuat dengan pelat dasar dan baut berkekuatan tinggi, memastikan stabilitas, ketahanan beban, dan kontrol getaran selama operasi.

Atap kaca dan kanopi

Atap kaca dipasang di sepanjang punggungan atap untuk memungkinkan sirkulasi udara, membuang udara panas, menjaga ruang interior yang berventilasi baik.

Atap kanopi adalah bagian kecil atap yang dipasang di atas pintu atau jendela, dirancang untuk memblokir sinar matahari, melindungi dari hujan, dan melindungi area sekitar dari elemen cuaca.

Purlin dan sistem penguat

Purlin mendukung atap baja bergelombang dan biasanya terbuat dari baja berbentuk Z atau C, dengan jarak sekitar 1-1,5 meter. Purlin membantu mendistribusikan beban atap secara merata ke rangka utama, berkontribusi pada stabilitas keseluruhan struktur.

Sistem penguat mencakup penguat atap, penguat kolom, dan penguat purlin. Meskipun elemen-elemen ini tidak menyumbang sebagian besar berat struktur, mereka memainkan peran penting dalam menstabilkan rangka, meminimalkan getaran, dan mencegah deformasi. Sistem penguat yang hilang atau dirancang dengan buruk dapat membahayakan keselamatan dan umur bangunan baja.

Material pelapis dan isolasi

Pelapis adalah lapisan terluar dari pabrik rangka baja, dirancang untuk melindungi struktur dari elemen lingkungan seperti sinar matahari, hujan, dan angin, dll. Ini juga meningkatkan penampilan bangunan, memberikannya tampilan yang modern dan profesional.

Jenis yang paling umum adalah lembaran baja berlapis warna satu lapisan, dikenal karena ketahanan korosinya yang baik. Namun, di iklim panas, atap sering dilengkapi dengan lapisan isolasi untuk mengurangi panas, membatasi kebisingan, memastikan lingkungan interior yang nyaman.

3. Kelebihan, kekurangan pabrik rangka baja

3.1. Kelebihan

• Waktu konstruksi yang cepat: pabrik rangka baja dirakit dari komponen prefab yang diproduksi di pabrik. Komponen ini hanya perlu dipasang di lokasi, yang secara signifikan memperpendek periode konstruksi, mengurangi biaya tenaga kerja, dan meminimalkan limbah material.
• Fleksibilitas tinggi: Struktur rangka baja mudah diperluas, ditingkatkan, dibongkar, atau dipindahkan tanpa mempengaruhi struktur utama.
• Kapasitas penyangga yang sangat baik: Baja memiliki kekuatan dan daya tahan tinggi, mampu menahan beban berat dan kondisi lingkungan yang keras. Ini membuat pabrik rangka baja cocok untuk proyek residensial dan industri berskala besar.
• Penggunaan ruang yang dioptimalkan: Dengan kemampuan untuk membentang jarak jauh tanpa kolom tengah, pabrik rangka baja menawarkan interior yang luas dan terbuka yang meningkatkan kegunaan dan kenyamanan.
• Daya tarik estetika: Struktur baja modern dapat dipadukan dengan kaca, kayu, atau bahan dekoratif lainnya untuk menciptakan eksterior yang minimalis, elegan, dan mengesankan.
• Ramah lingkungan: Baja sangat dapat didaur ulang. Menggunakan pabrik rangka baja membantu mengurangi limbah konstruksi dan mendukung pembangunan berkelanjutan.

3.2. Kekurangan

• Rentan terhadap korosi: Di lingkungan yang lembab, pesisir, atau agresif secara kimia, struktur baja rentan terhadap oksidasi. Untuk memastikan daya tahannya, mereka harus dilapisi dengan cat anti-karat dan menjalani pemeliharaan rutin.
• Ketahanan api dan isolasi terbatas: Pada suhu tinggi, baja dapat kehilangan kapasitas penyangga, membahayakan keselamatan bangunan. Selain itu, baja adalah konduktor panas yang kuat, membuat ruang interior rentan terhadap overheating dan meningkatkan biaya pendinginan selama musim panas. Untuk meningkatkan ketahanan api, rangka baja harus dilindungi dengan bahan tahan api seperti beton, papan keramik, dan pelapis tahan api. Bangunan juga harus dilengkapi dengan sistem perlindungan kebakaran yang tepat untuk memastikan keamanan dalam keadaan darurat.

4. Perbandingan antara pabrik rangka baja dan bangunan beton bertulang

5. Panduan konstruksi untuk pabrik rangka baja

Setelah proses manufaktur selesai, komponen baja diangkut ke lokasi konstruksi untuk dirakit. Di bawah ini adalah langkah-langkah dasar konstruksi:

Langkah 1: Menempatkan dan memasang baut jangkar

Ini adalah langkah awal dan terpenting dalam membangun bangunan rangka baja. Baut jangkar harus diposisikan dengan akurat sesuai dengan gambar teknis, karena mereka menghubungkan fondasi dengan rangka baja di atasnya.

Langkah 2: Mendirikan kolom, balok, dan rangka atap

Selanjutnya, tim konstruksi memasang rangka struktural utama, termasuk kolom baja, balok horizontal, dan rangka atap. Komponen-komponen ini dihubungkan menggunakan baut berkekuatan tinggi dan pelat dasar untuk membentuk sistem penyangga utama bangunan.

Langkah 3: Memasang purlin

Purlin dipasang untuk menghubungkan sistem atap dengan rangka utama. Purlin biasanya berbentuk Z atau C dan ditempatkan sesuai dengan spesifikasi teknis untuk mendistribusikan beban atap secara merata ke seluruh struktur.

Langkah 4: Memasang lembaran atap logam

Atap logam memberikan perlindungan dari sinar matahari dan hujan serta meningkatkan penampilan estetika keseluruhan bangunan.

6. Biaya konstruksi terbaru untuk pabrik rangka baja

Biaya membangun struktur rangka baja prefab tidak memiliki harga tetap, karena bervariasi tergantung pada fitur dan persyaratan khusus dari setiap proyek. Beberapa faktor kunci yang mempengaruhi total investasi meliputi:

• Luas area konstruksi dan skala.
• Kualitas dan jenis bahan yang digunakan.
• Biaya tenaga kerja di setiap daerah.
• Peralatan, mesin untuk konstruksi.

Di bawah ini adalah harga pasar saat ini:

Biaya per area lantai:

Biaya per item konstruksi:

Harga-harga di atas hanya untuk referensi dan dapat bervariasi tergantung pada waktu, lokasi, dan karakteristik proyek. Untuk penawaran yang paling rinci dan akurat, silakan hubungi BMB Steel - perusahaan desain dan konstruksi terpercaya untuk pabrik rangka baja, untuk konsultasi dan survei di lokasi.

7. Model bangunan rangka baja modern dan tahan lama

Pabrik rangka baja satu lantai untuk penghematan biaya

Ini adalah model populer yang digunakan baik dalam konstruksi residensial, gudang kecil, dan bengkel. Dengan desain yang sederhana, konstruksi yang hemat biaya, dan pemasangan yang mudah, cocok untuk lahan kecil hingga menengah. Rangka baja memberikan kapasitas penyangga yang baik, dikombinasikan dengan atap logam dan dinding panel untuk menciptakan struktur yang berventilasi baik dan tahan lama.

Pabrik rangka baja dua lantai untuk optimasi ruang

Model ini disukai banyak keluarga dan bisnis karena kemampuannya untuk mengoptimalkan ruang. Tata letak lantai atas fleksibel dan dapat digunakan sebagai kantor, area residensial, dan ruang produksi skala menengah. Pabrik rangka baja dua lantai cepat dalam konstruksi, mudah diperluas, dan lebih hemat biaya dibandingkan struktur beton tradisional.

Pabrik rangka baja dengan mezzanine

Ini adalah pilihan ideal untuk rumah residensial, homestay, dan penginapan kecil. Mezzanine menambah ruang tinggal yang dapat digunakan tanpa meningkatkan tapak bangunan. Dengan rangka baja yang kokoh dan material ringan, model ini tetap memastikan kekuatan dan estetika dalam jangka panjang.

Pabrik rangka baja dengan bentang besar

Biasanya digunakan di kawasan industri, pabrik manufaktur berskala besar. Pabrik rangka baja ini dirancang dengan bentang lebar untuk menciptakan ruang produksi terbuka tanpa partisi internal. Ini memudahkan pengaturan mesin dan jalur produksi. Atap dapat terintegrasi dengan sistem ventilasi, pencahayaan alami, dan isolasi yang efektif.

Gudang baja prefab sederhana

Gudang rangka baja biasanya dirancang sebagai ruang terbuka tanpa partisi untuk memaksimalkan kapasitas penyimpanan. Rangka baja yang memiliki daya dukung tinggi memastikan keamanan untuk barang-barang berat dan besar. Selain itu, konstruksi yang cepat dan biaya rendah adalah alasan utama mengapa model ini banyak dipilih.

Kantor modular baja prefab

Pabrik rangka baja yang digunakan sebagai kantor sering memiliki eksterior modern, menggabungkan kaca, kayu, dan material kedap suara. Ruang interior disusun dengan fleksibel menggunakan partisi ringan yang mudah dimodifikasi saat diperlukan. Ini adalah solusi yang cocok untuk usaha kecil, startup, atau kantor sementara di lokasi konstruksi.

Pabrik rangka baja bukan hanya pilihan optimal untuk proyek industri tetapi juga secara bertahap membangun tempatnya di konstruksi residensial modern. Dengan banyak kelebihan seperti konstruksi cepat, biaya yang wajar, struktur yang tahan lama, dan estetika yang tinggi, jenis bangunan ini membuka arah baru bagi mereka yang mencari solusi konstruksi yang fleksibel, efisien, dan ramah lingkungan. Jika Anda berencana untuk membangun pabrik, gudang, atau kantor, hubungi BMB Steel untuk konsultasi mendalam dan dukungan layanan lengkap dari desain hingga konstruksi.