産業用工場建設における建設基準

現在、ベトナムは工業化および近代化国家の実現を目指しており、それに伴い工業団地の集積が急速に拡大しています。産業用工場を適切に建設するためには、関連法令および規格に基づく建設基準を遵守することが不可欠です。これらの基準は、工場の建設段階および運用段階における安全性と品質を確保することを目的としています。主な建設基準は以下のとおりです。

1. 工場基礎・地盤に関する建設基準 

TCVN 2737:1995（ベトナム国家基準）に基づき、工場の地盤設計は、標準的な地盤構造図に準拠することが義務付けられています。あわせて、使用される機械設備、製造技術、敷地条件、地形特性および地盤に作用する荷重条件についても、十分な検討が求められます。

地盤は種類ごとに剛性や支持力が異なるため、それぞれの特性に適した地盤対策を講じる必要があります。工場床の設計にあたっては、技術要件および地盤区分を正確に把握することが重要です。

工場床の主な構成方式は以下のとおりです。

• コンクリート床（普通コンクリート、鉄筋コンクリート、耐衝撃性鋼材入りコンクリート、耐酸・耐アルカリコンクリート、アスファルトコンクリート）
•  鋼製床構造
•  セメントブロック床
•  木材、プラスチック、パネル材による床構造

倉庫エリアや出荷エリアなどの特定区域においては、床面は平坦で清潔に保たれる必要があります。また、工場床には適切な排水システムを設置することが求められます。

プレエンジニアリング鉄骨建築（PEB）におけるコンクリート床の設計では、最大長さ0.7m以下の小区画スラブに分割する必要があります。スラブ中央部には、収縮目地としてビチューメン材を充填し、ひび割れ防止を図ります。

さらに、コンクリート床仕上げの最小厚さは0.1mとし、基礎幅は0.3m〜0.8mの範囲とします。床面は均一で平滑に施工し、排水を考慮した勾配は1〜2％以内とすることが望まれます。

2. 工場基礎の建設基準

工業建築における重要な基準は、工場基礎の設計基準です。工場は、地盤の原則及び地盤の自然特性に沿った地下工学システムを利用することが義務付けられています。

2.1 基礎の高さと地面表面との違いの設計

特に、基礎の高さに関する標準規定に従うことが義務付けられています。違いは以下の通りです：

• 鉄筋コンクリートカラムに関して：高さの違いは0.2mです。
• 柱（壁フレーム付き）は高さの違いが0.5mです。
• 鉄筋コンクリート柱と比較して、違いは0.1mです。
• 廊下の柱の高さに関して、工場間のパイプを支持する高架橋は、レベリング高さよりも少なくとも0.2m高くなければなりません。

2.2 拡張ジョイント付きの基礎の設計

レンガ壁および石壁下の基礎分離スロットはすべて、約15cmの基礎深さを持っています。工場が壁梁を使用する場合、床より3cm（0.03m）低くする必要があります。

2.3 優れた耐熱性の基礎設計

工場の運用中に基礎に大きな影響を与える要因が多く存在します。したがって、基礎は優れた耐熱材料の保護層を持つ必要があり、基礎の防食層も必要です。

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3. 工場屋根および屋根のドーマー基準

産業工場の建設基準において、屋根および屋根のドーマーの設計は非常に重要です。以下のように必要な基準があります：

3.1 材料に応じた工場屋根の傾斜

すべての屋根材には、異なる屋根傾斜基準があります：

• アスベストセメント屋根シート：標準傾斜は30％から40％です。
• 波形鉄板屋根：標準傾斜は15％から20％です。
• タイル屋根：標準傾斜は50％から60％です。
• 鉄筋コンクリートパネル屋根：標準傾斜は5％から8％です。

3.2 工業工場は屋根のドーマーが必要か？

 工場またはプレハブ建築物の建設基準においては、屋根勾配が約2.4mとなる二方向勾配屋根を採用することが求められ、この場合、追加の雨樋および排水設備を設置する必要があります。一方、屋根勾配が2.4m未満の場合は、雨樋の設置は不要とされますが、屋根下部構造の補強対策を講じる必要があります。

屋根に設置されるドーマー（採光・換気用開口部）は、工場内に自然採光および換気を確保し、室内環境の改善に寄与します。具体的には、ガラス製の開口部は垂直に設置することが求められ、ガラス表面を損傷しないよう十分な配慮が必要です。また、ドーマー部には蒸気や高温を発生させる動的熱源を設置してはなりません。これらは、開口部および建具の耐久性低下を招くおそれがあるためです。

4. 工場の壁を建設するための基準

工業用工場の建設基準は、投資規模、建物の特性および使用目的（例：耐力壁、フレーム構造壁など）に応じて設定されます。外壁および構造壁は、れんが、天然石、または鉄筋コンクリートなどの材料を用いて施工されます。

れんが壁を採用する場合、外側には雨水および湿気の侵入を防止するため、厚さ約75mmのセメントモルタル層を設け、仕上げ段階においてはさらに約20mmの仕上げ層を施工する必要があります。また、間仕切り壁については、将来的なレイアウト変更に対応できるよう、解体および移設が容易な構造とすることが求められます。

5.産業区域の窓およびドアの建設基準

窓およびドアの施工に関しては、以下の基本基準に従う必要があります。

出入口ドアの有効高さは約2.3m以上とし、円滑に開閉できる構造とすること。窓の設置高さは床面から2.3m以上とし、固定フレーム構造を採用するとともに、複数の小区画に分割された構成とすること。使用材料は、風圧および外力に十分耐えうる強度を有するものとすること。

上記の産業用工場建設基準に加え、電気設備計画および設計図面に関する各種技術基準についても遵守する必要があります。特に、配置計画や環境条件に関連する風水的要素は、多くの投資家にとって関心の高い事項とされています。良好な周辺環境と適切な風水条件を備えた敷地は、投資価値の高い立地として評価されます。

本記事では、産業用工場建設基準に関する主要なポイントをご紹介しました。本情報が、BMB Steelの取り組みや工場建設計画の検討においてお役に立てば幸いです。今後も関連情報を順次発信してまいりますので、ぜひ次回の投稿もご覧ください。