4 bagay na kailangan mong malaman tungkol sa mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam

Sa kasalukuyan, kasama ang pag-unlad ng ekonomiya at lipunan, maraming konstruksyon ang ginagawa. Dapat pumili ang mga may-ari ng mga pangunahing kontratista sa konstruksyon para sa kanilang mga gusali. Sa pagsusulat na ito, alamin natin ang tungkol sa 4 mahalagang bagay na kailangan mong malaman tungkol sa mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam.

1. Ang terminong kontratista sa konstruksyon

Isang kontratista sa konstruksyon ay isang organisasyon o negosyo na maaaring legal na gumawa sa mga kontrata sa konstruksyon. Ang kumpanyang ito ay maaaring makipag-ayos sa mga may-ari ng konstruksyon at pamahalaan ang lahat ng kaugnay na negosyo. Ang isang propesyonal na kontratista ay dapat matugunan ang mga kinakailangan para sa mga legal na pamantayan at iba pang regulasyong ipinatupad ng mga awtoridad. 

4 mahahalagang salik para sa mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam:

• Lisensya ng Negosyo
• Hindi pa nag-expired na mga sertipiko at lisensya sa konstruksyon
• Mga propesyonal na koponan ng mga arkitekto, mga pangkat ng mga inhinyero, at mga koponan ng kontrol sa kalidad
• Mahuhusay at kwalipikadong lakas ng manggagawa

Sa madaling salita, ang mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam ay dapat magkaroon ng sapat na kinakailangang kasanayan at kaalaman dahil ito ay mahalaga para sa mga may-ari upang suriin kapag isinasaalang-alang kung sino ang makikipagtrabaho sa kanila.

>>> Magbasa pa: Ano ang pre-engineered steel building? Ang pinakamainam na solusyon para sa iyong mga proyekto

2. 5 karaniwang uri ng mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam

2.1 Punong Kontratista

Ang uri ng kontratistang ito ay tuwirang namamahala sa lahat ng aspeto ng proyekto sa buong tagal nito. Sila ay responsable sa pag-sign ng mga kontrata at sa legal na pag-endorso ng mga pirma sa mga kaugnay na dokumento. Ang mga punong kontratista ay maaaring maging organisasyon o indibidwal.

2.2 Subkontratista

Ang mga subkontratista ay responsable lamang para sa ilang partikular na kontrata alinsunod sa kanilang kasunduan sa mga punong kontratista.  

2.3 Lokal na Kontratista

Ang mga lokal na kontratista ay mga indibidwal o organisasyon mula sa Vietnam na nakarehistro alinsunod sa mga legal na regulasyon ng Vietnam.

2.4 Dayuhang Kontratista

Ang mga dayuhang kontratista ay mga organisasyon na nakarehistro sa mga banyagang bansa ngunit legal na nagtatrabaho at nag-ooperate sa Vietnam, na lumalahok sa pagkontrata ng mga proyekto sa Vietnam.

2.5 Espesyal na Kontratista

Ang mga espesyal na kontratista ay responsable para sa mga tiyak na aspeto ng mga proyekto na tinukoy sa mga dokumento ng bidding. 

Gayunpaman, ang mga punong kontratista at subkontratista ang dalawang pinakakaraniwang uri ng mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam. Ang mga subkontratista ay dapat sumunod sa mga sumusunod na regulasyon para sa mga subkontratista nang mahigpit.

>>> Magbasa pa: Ang mga prefabricated buildings ay naging isang trend sa konstruksyon

3. Tungkulin ng mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam

Hindi alintana kung gaano sila kalaki, lahat ng kontratista ay dapat sumunod sa mga sumusunod na kinakailangan:

• Tinitiyak ang kalidad ng lahat ng aspeto ng mga proyekto
• Nagbibigay ng sapat na lakas-tao gayundin ng mga materyales 
• Responsibilidad para sa lahat ng potensyal na panganib at emerhensiya na dulot ng mga subkontratista sa panahon ng proseso ng pagmamanupaktura
• Pamamahala sa lahat ng kagamitan at mga tool at pagkakaroon ng mga epektibong solusyon sa konstruksyon sa buong proseso

>>> Magbasa pa: Introduksyon sa estruktura ng bakal

4. Mga lakas at kahinaan ng ilang karaniwang package

Sa kasalukuyan, mayroong iba't ibang mga package sa merkado, na tumutugon sa iba't ibang kinakailangan ng iba't ibang may-ari, kung saan kasama ang mga raw building selective package, complete package, labor package, at iba pa.

4.1 Mga lakas at kahinaan ng raw building selective package

Ito ay isang karaniwang anyo ng package na maaaring makita sa mga maunlad na lungsod. Ang raw selective ay nangangahulugan na ang mga kontratista ay responsable lamang para sa mga paunang hakbang, kabilang ang lakas-tao at raw building (walang dekorasyon at kasangkapan).

Isa sa mga pangunahing bentahe nito ay nakakatulong ito upang makatipid ng maraming oras at pagsisikap sa pagbuo ng raw na bahagi ng proyekto. Sa kabilang banda, ang pinakamahalagang kawalan ay ang punong kontratista ay dapat makipag-ugnayan ng mga detalyadong disenyo at guhit na may mga halagang isinasaad sa kontrata. Bukod pa rito, ang kumpanya ay dapat isama ang mga tagakontrol nito sa kalidad upang maiwasan ang mga mapanganib na sitwasyon.

4.2 Mga lakas at kahinaan ng mga kumpletong package

Sa pagpili ng kumpletong package, ang mga kontratista ay responsable para sa lahat ng aspeto ng proyekto, mula sa lakas-tao hanggang sa mga kinakailangang kagamitan at tool. Samantala, ang mga may-ari ay tanging responsable lamang para sa pagbabayad at pagtanggap matapos ang konstruksyon.

Ang pangunahing bentahe ng package na ito ay hindi kailangan ng mga may-ari na gumugol ng oras at pagsisikap sa proyekto ngunit kailangan lamang nilang gawin ang pagbabayad at pagtanggap nang tama matapos matapos ang konstruksyon. Isa sa mga pangunahing kawalan ay dapat magbigay ang mga kontratista ng mga detalyadong disenyo upang ang gusali ay mahigpit na sumunod sa mga kinakailangan ng mga may-ari.

4.3 Mga lakas at kahinaan ng labor package

Ang labor package ay kinabibilangan ng lakas-tao na ibinibigay ng mga kontratista at pagbabayad para sa lakas-tao na ginagawa ng mga may-ari. Ang ibang mga kontratista ay gumagawa ng lahat ng iba pang aspeto ng proyekto. Ang anyo ng package na ito ay karaniwang ginagamit sa mga proyekto sa mga kanayunan.

Isa sa mga benepisyo ng anyo ng package na ito ay ang mababang halaga ng lakas-tao at hindi kailangang makipagkontrata ng mga may-ari sa pagkuha ng mga materyales na suporta sa konstruksyon. Ang kawalan ay kailangan ng mga may-ari na gumugol ng oras sa pag-supervise sa proseso at paghahanap ng mga kondisyon ng presyo upang makatipid sa mga gastos sa lakas-tao.

Ang mga nabanggit ay 4 na mahahalagang bagay na kailangan mong malaman tungkol sa mga pangunahing kontratista sa konstruksyon sa Vietnam. BMB Steel ay nais din na ibahagi ang ilang impormasyon sa mga negosyo at may-ari. Umaasa kami na ang mga nasa aming pagsusulat ay maaaring maging kapaki-pakinabang para sa iyo sa pagpili ng mga kontratista para sa mga proyekto sa konstruksyon. Kung mayroon kang karagdagang mga katanungan, makipag-ugnayan sa amin sa BMB Steel.