Catatan penting untuk membangun pabrik standar tinggi

Baru-baru ini, gedung perkantoran dan pabrik baja yang direkayasa sebelumnya semakin fokus untuk memenuhi kebutuhan produksi dan bisnis. Khususnya, keselamatan selama konstruksi adalah perhatian utama. Oleh karena itu, masalah membuat proses konstruksi aman, ekonomis, dan berkualitas tinggi mendapat perhatian serius. Untuk mempelajari lebih lanjut, mari kita jelajahi bersama BMB Steel catatan berikut ketika membangun pabrik dalam artikel di bawah ini.

1. Proses konstruksi pabrik yang rinci

Proses konstruksi pabrik yang lengkap dan rinci mencakup langkah-langkah berikut:

- Langkah 1: Siapkan dokumen legal

Ajukan izin konstruksi, dan pastikan kepatuhan terhadap peraturan dan perencanaan.

- Langkah 2: Perencanaan dan desain

Tentukan tujuan, dan persyaratan teknis serta buat rencana yang rinci.

- Langkah 3: Siapkan tanah

Meratakan dan mempersiapkan lahan serta fasilitas.

- Langkah 4: Konstruksi fondasi dan kerangka pabrik

Membangun fondasi yang kokoh, dan memasang kerangka baja atau beton bertulang.

- Langkah 5: Membangun dan memasang infrastruktur

Konstruksi sistem listrik, air, dan proteksi kebakaran, serta peralatan yang diperlukan.

- Langkah 6: Selesaikan dan terima

Periksa kualitas proyek, selesaikan item-item, dan lakukan penerimaan.

Setiap langkah perlu dilakukan dengan hati-hati, mengikuti standar konstruksi untuk memastikan keselamatan dan efisiensi proyek.

2. Apa yang perlu Anda perhatikan selama proses konstruksi pabrik?

2.1 Apertur dalam konstruksi

Apertur dalam konstruksi adalah jarak dari satu tepi kolom ke tepi yang lain, atau definisi lain adalah lebar pabrik.

Bergantung pada luas tanah dan kebutuhan produksi, apertur konstruksi perusahaan akan berbeda. Misalnya: apertur 15, 20, 30,...

2.2 Apertur pabrik

Apertur pabrik adalah jarak dari tepi kolom batas kanan ke tepi kolom batas kiri yang dihitung secara horizontal melintasi pabrik, juga dikenal sebagai lebar pabrik. Apertur pabrik serta apertur konstruksi dihitung dengan banyak ukuran yang berbeda seperti 15m, 20m, 25m,...

2.3 Lokasi pabrik

Disarankan untuk memilih lokasi yang berventilasi baik dan sejuk untuk menghindari dampak pada kinerja kerja dan melindungi lingkungan.
Anda harus memilih lokasi yang dikelilingi banyak pepohonan untuk udara segar.
Tentukan skala dan luas pabrik.
Atur total area sesuai dengan diagram industri saat ini dan rencana ekspansi investor.
Pilih lokasi di mana skala pabrik dapat diperluas di kemudian hari.
Lokasi konstruksi pabrik harus memudahkan transportasi, akses ke bahan baku, dan kompatibel dengan perencanaan kota.

2.4 Standar desain dalam konstruksi pabrik

Menentukan lokasi untuk membangun pabrik juga perlu dihitung dengan cermat untuk menghindari keinginan untuk memperluas skala di masa depan, dan terutama harus mematuhi peraturan dalam standar konstruksi industri sebagai berikut:

Kode Konstruksi Vietnam, Volume 1 yang diterbitkan oleh Kementerian Konstruksi, disertai dengan Keputusan No. 682/BXD-CSXD tanggal 14 Desember 1996.

Kode Konstruksi Vietnam Volume 2.3 yang diterbitkan oleh Kementerian Konstruksi, disertai dengan Keputusan No. 439/QD-BXD tanggal 25 September 1997.

Standar berdasarkan setiap kategori:

- Fondasi dibangun sesuai dengan standar TCVN 2737:1995.
- Di area fondasi, tiang bor harus dipadatkan dengan kuat.
- Tinggi fondasi harus lebih rendah dari tingkat tanah.
- Fondasi perlu ditempatkan dengan sambungan ekspansi yang dibuat.
- Bahan: beton, lantai ubin semen,...

Atap, pintu atap

- Atap dirancang dengan kemiringan yang bergantung pada bahan atap.
- Pabrik dengan kemiringan atap kurang dari 8% perlu merancang celah panas beton.
- Pintu atap dirancang untuk dikombinasikan dengan sistem ventilasi dan pencahayaan dan tidak boleh lebih lebar dari 84m.
- Pintu atap perlu dilapisi kaca secara vertikal.

Dinding, partisi

Ada jenis yang berbeda: dinding penahan beban, dinding yang dimasukkan rangka, dll. Dinding dapat terbuat dari bata, batu, panel asbes, dll. Dinding bata memerlukan penggunaan lapisan kedap air. Dinding antara workshop perlu dipasang dengan mudah untuk dibongkar agar memenuhi persyaratan perubahan struktur dan perbaikan mesin.

Jendela, pintu

- Jendela dan pintu harus memberikan cahaya dan ventilasi yang baik.
- Tinggi jendela tidak boleh melebihi 2.4m
- Untuk perlindungan badai, jendela kaca akan dipasang lebih tinggi dari 2.4m, dengan bingkai tetap.

Selain standar desain pabrik, Anda juga perlu mengarah pada efisiensi dan fleksibilitas. Ini mencakup mengoptimalkan ruang kerja, memastikan keselamatan dan kesehatan pekerja, serta fleksibilitas agar dapat beradaptasi dengan perubahan skala produksi atau teknologi di masa depan.

2.5 Struktur pabrik

Setiap pabrik memiliki struktur ruangnya sendiri dan setiap ruang memiliki fungsi yang terpisah, sehingga pelanggan perlu merancangnya untuk mendorong fungsinya dengan tepat.

2.5.1 Sistem atap

Pemasangan atap dan plafon dilakukan setelah pemasangan rangka utama selesai dan diselaraskan dengan benar. Baut penarik telah dikencangkan. Selama proses konstruksi pabrik dan sistem plafon, pelanggan perlu memberikan perhatian khusus pada sambungan kapas isolasi yang lurus, agar tidak ditarik atau kusut. Menjamin daya tahan plafon.

2.5.2 Sistem Fondasi Rumah

- Fondasi adalah struktur terpenting dari proyek konstruksi manapun.
- Ketika mendesain fondasi, perhatian khusus harus diberikan untuk mengekspresikan spesifikasi teknis.
- Bahan untuk membuat paku harus memenuhi standar dan peraturan sesuai TCVN dan standar internasional
- Perhatikan dalam memilih lokasi untuk fondasi, untuk setiap jenis tanah yang berbeda, kita memiliki cara berbeda untuk memilih jenis fondasi: untuk pabrik yang dibangun di tanah lemah atau lumpur, Anda sebaiknya menggunakan solusi tiang tekan dan tiang bor,... tetapi untuk pabrik yang dibangun di tanah keras, cukup bangun fondasi secara normal.

2.5.3 Sistem Pintu

- Pemasangan sistem pintu juga sangat penting.
- Pastikan pintu dipasang dengan kokoh di dinding dan mudah dibuka. Teknik pemasangan pintu harus sangat hati-hati.
- Jika pintu tidak dipasang dengan hati-hati atau benar, setelah selesai, pintu akan miring atau pintu akan jatuh dari rel.

2.5.4 Sistem Dinding Partisi

Sistem dinding partisi juga harus dirancang dan dibangun dengan sangat teliti, memastikan stabilitas pabrik. Pastikan pekerjaan dari pihak konstruksi dan pihak pemasangan gedung baja yang direkayasa sebelumnya konsisten.

2.5.5 Sistem Ventilasi

Sistem memastikan sirkulasi udara yang stabil. Sistem dapat dipasang di atap, atap, atau ruang bawah tanah pabrik, kilang petrokimia, dll. Catatan penting saat memasang sistem ventilasi: hitung aliran udara dan volume isapan yang diperlukan. Seberapa banyak untuk memasang sistem yang paling sesuai? Jika ruang pemasangan tidak cukup, ventilasi dapat diperbesar ukurannya, dan kipas dengan kebisingan rendah agar pabrik tidak memiliki suara yang mempengaruhi proses produksi.

2.5.6 Sistem Pencahayaan

Sistem pencahayaan adalah bagian yang sangat penting dari pabrik. Bergantung pada jenis pabrik, tingkat kebutuhan pencahayaan berbeda. Untuk setiap area seperti gudang, area umum, area produksi,... saat mendesain, diperlukan kajian yang cermat terhadap karakteristik pabrik dan memilih kecerahan yang sesuai.

Pilih pencahayaan yang sesuai untuk setiap area sesuai TCVN 7114-2008. Manfaatkan cahaya alami sebaik-baiknya. Anda sebaiknya memilih lampu LED untuk menghemat biaya dan energi, serta memiliki efisiensi pencahayaan yang lebih tinggi.

3. Biaya dan anggaran konstruksi pabrik

Konstruksi pabrik atau bangunan prefabrikasi biaya dan anggarannya tergantung pada banyak faktor seperti skala proyek, bahan konstruksi, desain teknis, dan biaya tenaga kerja. Penganggaran perlu mempertimbangkan biaya langsung (bahan, tenaga kerja) dan biaya tidak langsung (manajemen proyek, hukum). Penting untuk melaksanakan penilaian biaya yang rinci untuk menghindari masalah yang tidak perlu, dan sekaligus mencari solusi penghematan biaya tanpa mempengaruhi kualitas proyek.

4. Pemilihan kontraktor dan manajemen proyek

Ketika memilih kontraktor dan mengelola proyek gedung baja yang direkayasa sebelumnya, kriteria berikut harus dipertimbangkan:

4.1 Kriteria Memilih Kontraktor Terpercaya

Pengalaman dan reputasi di pasar.
Kapasitas keuangan dan sistem manajemen kualitas.
Proyek yang dilaksanakan dan umpan balik dari pelanggan.
Mematuhi standar hukum dan keselamatan.

4.2 Mengelola kualitas dan kemajuan proyek

Membuat dan memantau rencana dan kemajuan pelaksanaan.
Inspeksi dan evaluasi kualitas proyek secara berkala.
Koordinasi erat antara investor, kontraktor, dan pihak terkait.
Menangani masalah yang timbul tepat waktu, memastikan proyek selesai tepat waktu dan memenuhi kebutuhan.

5. Hukum dan peraturan tentang konstruksi pabrik

Dalam konstruksi pabrik, kepatuhan hukum dan peraturan adalah faktor yang tidak bisa diabaikan. Pertama, perlu mengajukan izin konstruksi dari pihak berwenang, memastikan proyek mematuhi perencanaan dan standar regulasi. Standar keselamatan kerja harus diikuti dengan ketat untuk memastikan lingkungan kerja yang aman bagi pekerja.

Selain itu, standar lingkungan juga harus diperhatikan, termasuk pengolahan limbah dan mitigasi pencemaran. Koordinasi erat dengan pihak berwenang membantu memastikan proyek tidak hanya mematuhi hukum tetapi juga menghindari risiko hukum yang tidak diinginkan.

6. Pemeliharaan dan manajemen pabrik setelah konstruksi

Pemeliharaan dan manajemen pabrik setelah konstruksi adalah faktor kunci dalam memastikan operasi yang berkelanjutan dan efektif:

6.1 Instruksi pemeliharaan berkala:

Siapkan jadwal pemeliharaan berkala untuk setiap bagian pabrik.
Periksa dan rawat mesin, peralatan, sistem listrik, dan infrastruktur.
Catat dan pantau proses pemeliharaan untuk mendeteksi dan menangani masalah dengan cepat.

6.2 Manajemen dan operasi pabrik yang efektif:

Terapkan sistem manajemen kualitas seperti ISO untuk mengontrol dan meningkatkan proses kerja.
Gunakan perangkat lunak manajemen pabrik untuk melacak kemajuan, dan mengelola inventaris serta aliran material.
Pelatihan dan pengembangan keterampilan untuk manajemen dan staf untuk meningkatkan kinerja kerja.

7. Satuan konstruksi pabrik yang terpercaya di Ho Chi Minh City

Jika Anda masih bingung tentang hal-hal yang perlu diperhatikan saat membangun pabrik, datanglah ke BMB Steel. BMB Steel dengan tim profesionalnya akan menjawab dan memberi saran Anda dengan sangat antusias dan penuh perhatian. Selain itu, BMB Steel juga merupakan salah satu unit konstruksi struktur baja dan konstruksi pabrik yang paling terkemuka di Ho Chi Minh City karena secara terus menerus berkembang di dalam dan luar negeri dan mendapatkan banyak kepercayaan dari investor besar. BMB Steel telah menjadi nama yang banyak dipikirkan oleh para investor ketika mereka ingin membangun pabrik.

Pabrik memainkan peran penting dalam ekonomi modern. Sebagai jantung dari semua kegiatan produksi dan penyimpanan, pabrik tidak hanya memiliki peran pusat dalam rantai pasokan tetapi juga secara langsung mempengaruhi produktivitas dan kinerja bisnis. Oleh karena itu, konstruksi pabrik tidak hanya memerlukan kehati-hatian dalam setiap langkah desain dan konstruksi tetapi juga perlu didekati secara profesional. Profesionalisme ini tidak hanya menjamin kualitas dan keselamatan proyek tetapi juga menciptakan fondasi yang kokoh untuk pembangunan berkelanjutan bisnis.