建立高标准工厂的重要事项

最近，办公大楼和预制钢厂越来越注重满足生产和商业需求。尤其是建筑过程中的安全是主要关注点。因此，确保建筑过程安全、经济和高质量的问题受到了高度重视。要了解更多，我们一起探讨在 BMB Steel 建造工厂时的以下注意事项，参见下文的 文章。

1. 工厂建设详细流程

完整而详细的工厂建设流程包括以下步骤：

- 第一步：准备法律文件

申请建筑许可证，确保符合相关法规和规划。

- 第二步：规划和设计

确定目标和技术要求，并制定详细计划。

- 第三步：准备地基

平整和准备土地及设施。

- 第四步：基础和工厂框架的建设

建立坚固的基础，安装钢框架或钢筋混凝土。

- 第五步：建设和安装基础设施

建设电力、水、消防系统及必要设备。

- 第六步：完工和验收

检查项目质量，完成各项并进行验收。

每一步都需要认真执行，严格遵循建设标准，以确保项目的安全性和有效性。

2. 在工厂建设过程中应该注意什么？

2.1 建筑中的孔距

建筑中的孔距是从柱子的一边到另一边的距离，或者另一种定义是工厂的宽度。

根据土地面积和生产需求，企业的建筑孔距会有所不同。例如：孔距为15、20、30，…

2.2 工厂孔距

工厂孔距是从右边界柱的边缘到左边界柱的边缘的水平计算距离，也称为工厂的宽度。工厂孔距和建筑孔距是以15m、20m、25m等多种不同大小进行计算的。

2.3 工厂位置

建议选择通风良好、凉爽的地点，以避免影响工作效率并保护环境。
您应该选择被许多树木环绕的位置，以获取新鲜空气。
确定工厂的规模和面积。
根据当前工业图和投资者的扩展计划排列总面积。
选择未来可以扩展工厂规模的位置。
工厂建设地点应方便交通、获取原材料，并兼容城市规划。

2.4 工厂建设设计标准

确定工厂建设地点也需要经过仔细计算，以避免未来希望扩展规模的问题，特别是必须遵循以下工业建设标准的规定：

越南建设规范，第1卷，由建设部发行，伴有1996年12月14日的第682/BXD-CSXD号决议。

越南建设规范第2.3卷，由建设部发行，伴有1997年9月25日的第439/QD-BXD号决议。

各类标准：

- 基础按照TCVN 2737:1995标准建设。
- 基础区域内，钻孔桩必须牢固打紧。
- 基础高度必须低于地面水平。
- 地基需设置扩展缝。
- 材料：混凝土，水泥瓷砖地面，...

屋顶，屋顶门

- 屋顶的设计取决于屋顶材料的坡度。
- 屋顶坡度低于8%的工厂需要设计混凝土热间隙。
- 屋顶门的设计需要与通风和照明系统结合，且宽度不得超过84米。
- 屋顶门需要垂直上玻璃。

墙体，隔断

有不同类型：承重墙、框架插入墙等。墙体可以用砖、石、石棉板等建造。砖墙要求使用防水层。车间之间的墙体需要便于拆卸，以适应结构变化和机械维修的要求。

窗户，门

- 窗户和门必须提供良好的光照和通风。
- 窗户高度不得超过2.4米。
- 为了防风保护，玻璃窗将安装在大于2.4米的高度，且必须配备固定框架。

除了工厂设计标准外，您还需要追求效率和灵活性。这包括优化工作空间，确保工人安全与健康，并具备能够适应未来生产规模或技术变化的灵活性。

2.5 工厂结构

每个工厂有其空间结构，每个空间承担不同的功能，因此客户需要合理设计以发挥其功能。

2.5.1 天花板系统

屋顶和天花板的搭建是在主框架搭建完成并正确对齐之后进行的。拉杆螺栓已被拧紧。在工厂和天花板系统的建设过程中，客户需要特别关注直线隔热棉的接缝，避免被拉扯或皱折。确保天花板的耐用性。

2.5.2 房屋基础系统

- 基础是任何建筑项目中最重要的结构。
- 在基础设计的建设中，特别要注意表达技术规格。
- 制造钉子的材料必须符合TCVN和国际标准的规范。
- 选择基础位置时需注意，对于每种不同类型的土壤，我们有不同的基础类型选择：对于建在软土或泥上的工厂，应该采用压桩和钻桩的解决方案……但对于建在坚硬土壤上的工厂，只需正常筑基础。

2.5.3 门系统

- 安装门系统也非常重要。
- 确保门牢固地安装在墙上并容易打开。门的安装技术必须非常小心。
- 如果门没有正确或仔细安装，完工后，门将倾斜或掉落。

2.5.4 隔断墙系统

隔断墙系统的设计和施工也必须非常细致，以确保工厂的稳定性。确保建设方和预制钢建筑安装方的工作协同一致。

2.5.5 通风系统

该系统确保空气的稳定流通。该系统可以安装在制造厂、石化工厂等的天棚、屋顶或地下室。安装通风系统时的必要说明：计算所需的气流和吸力。安装多少最合适？如果安装空间不足，可以增加通风口的尺寸，并使用低噪音的风扇，以减少对生产过程的影响。

2.5.6 照明系统

照明系统是工厂中非常重要的部分。根据工厂类型，照明要求的水平不同。对于仓库、公共区域、生产区域等各个区域，在设计时需要仔细研究工厂的特点，并选择合适的亮度。

根据TCVN 7114-2008为每个区域选择合适的照明。充分利用自然光。您应该选择LED灯以节省成本和能源，并具有更高的照明效率。

3. 工厂建设成本和预算

工厂建设或 预制建筑 的成本和预算取决于许多因素，如项目规模、建筑材料、技术设计和人工成本。预算需要考虑直接（材料、人工）和间接（项目管理、法律）成本。必须进行详细的成本评估，以避免不必要的问题，同时寻找在不影响项目质量的前提下节约成本的解决方案。

4. 承包商选择和项目管理

在选择承包商和管理 预制钢建筑 项目时，应考虑以下标准：

4.1 选择声誉良好的承包商的标准

市场经验和声誉。
财务能力和质量管理体系。
已实施的项目和客户反馈。
遵守法律和安全标准。

4.2 管理项目质量和进度

建立并监控计划和实施进度。
定期检查和评估项目质量。
投资者、承包商及相关方之间的密切协调。
及时处理突发问题，确保项目按时完成并满足要求。

5. 工厂建设的法律法规

在工厂建设中，法律法规的遵循是一个不可忽视的因素。首先，必须向有关部门申请建筑许可证，确保项目遵循规划和法规标准。劳动安全标准必须严格遵循，以确保工人的安全工作环境。

此外，还应考虑环境标准，包括废物处理和污染减缓。与有关部门的密切协调有助于确保项目不仅遵循法律，还避免不必要的法律风险。

6. 工厂建设后的维护和管理

工厂建设后的维护和管理是确保持续有效运营的关键因素：

6.1 定期维护指引：

为每个工厂部分建立定期维护计划。
检查并维护机械、设备、电气系统和基础设施。
记录和监控维护过程，以及时发现和处理问题。

6.2 工厂的有效管理和运营：

应用质量管理体系，如ISO，以控制和改进工作流程。
使用工厂管理软件跟踪进度，管理库存和物料流动。
培训和发展管理人员和员工的技能，以提高工作效率。

7. 胡志明市知名工厂建设单位

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工厂在现代经济中起着重要作用。作为所有生产加工和储存活动的中心，工厂不仅在供应链中扮演了核心角色，而且还直接影响着生产率和商业绩效。因此，工厂建设不仅需要在设计和建设的每一个步骤上都小心翼翼，还必须以专业的方式进行。这种专业性不仅确保了项目的质量和安全性，也为企业的可持续发展奠定了坚实的基础。