4 สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในเวียดนาม

ในปัจจุบันพร้อมกับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม มีการก่อสร้างจำนวนมากที่กำลังถูกสร้างขึ้น เจ้าของควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่สำหรับอาคารของตน ในการเขียนนี้มาทำความรู้จักกับ 4 สิ่งที่จำเป็นที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ ในเวียดนามกันเถอะ

1. ความหมายของผู้รับเหมาก่อสร้าง

ผู้รับเหมาก่อสร้าง คือองค์กรหรือบริษัทที่สามารถดำเนินงานเกี่ยวกับสัญญาก่อสร้างได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย บริษัทนี้สามารถทำงานร่วมกับเจ้าของโครงการและบริหารจัดการธุรกิจที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ผู้รับเหมาอย่างมืออาชีพต้องเป็นไปตามมาตรฐานกฎหมายและข้อบังคับอื่น ๆ ที่ออกโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

4 ปัจจัยสำคัญสำหรับผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในเวียดนาม:

• ใบอนุญาตประกอบธุรกิจ
• ใบรับรองและใบอนุญาตก่อสร้างที่ยังไม่หมดอายุ
• ทีมวิชาชีพของสถาปนิก ทีมวิศวกร และทีมควบคุมคุณภาพ
• แรงงานที่มีทักษะและมีคุณสมบัติ

โดยรวม ผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในเวียดนามต้องมีทักษะและความรู้ที่เพียงพอเพราะสิ่งเหล่านี้มีความสำคัญต่อเจ้าของเมื่อพิจารณาว่าจะทำงานกับใคร

>>> อ่านเพิ่มเติม: อาคารเหล็กสำเร็จรูปคืออะไร? ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับโครงการของคุณ

2. ประเภทผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่มาตรฐาน 5 ประเภทในเวียดนาม

2.1 ผู้รับเหมาหลัก

ผู้รับเหมาประเภทนี้จะดูแลงานทุกด้านของโครงการตั้งแต่เริ่มงานจนจบ พวกเขามีหน้าที่ในการลงนามในสัญญาและอนุมัติลายเซ็นอย่างถูกต้องตามกฎหมายในเอกสารที่เกี่ยวข้อง ผู้รับเหมากลายหลักสามารถเป็นองค์กรหรือบุคคล

2.2 ผู้รับเหมาย่อย

ผู้รับเหมาย่อยรับผิดชอบต่อสัญญาบางประการตามการตกลงกับผู้รับเหมากลายหลัก

2.3 ผู้รับเหมาในประเทศ

ผู้รับเหมาในประเทศเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลเวียดนามที่จดทะเบียนตามกฎหมายเวียดนาม

2.4 ผู้รับเหมาชาวต่างชาติ

ผู้รับเหมากลายชาวต่างชาติเป็นองค์กรที่จดทะเบียนในต่างประเทศ แต่ทำงานและดำเนินกิจกรรมอย่างถูกต้องตามกฎหมายในเวียดนาม มีส่วนร่วมในสัญญาก่อสร้างโครงการเวียดนาม

2.5 ผู้รับเหมาพิเศษ

ผู้รับเหมากลายพิเศษรับผิดชอบต่อบางขั้นตอนเฉพาะของโครงการตามเอกสารประมูล

อย่างไรก็ตาม ผู้รับเหมากลายหลักและผู้รับเหมาย่อยเป็น 2 ประเภทที่พบบ่อยที่สุดของผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในเวียดนาม ผู้รับเหมาย่อยต้องปฏิบัติตามข้อบังคับสำหรับผู้รับเหมาย่อยอย่างเคร่งครัด

>>> อ่านเพิ่มเติม: อาคารสำเร็จรูป ได้กลายเป็นแนวโน้มการก่อสร้าง

3. หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในเวียดนาม

ไม่ว่าจะขนาดไหน ผู้รับเหมาเหล่านี้ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านล่าง:

• การรับรองคุณภาพของทุกด้านของโครงการ
• การจัดหากำลังแรงงานและวัสดุที่เพียงพอ
• การรับผิดชอบต่อความเสี่ยงและสถานการณ์ฉุกเฉินทั้งหมดที่เกิดจากผู้รับเหมาย่อยในระหว่างการผลิต
• การจัดการอุปกรณ์และเครื่องมือทั้งหมดและมีวิธีการที่มีประสิทธิภาพสำหรับการก่อสร้างในระหว่างกระบวนการทั้งหมด

>>> อ่านเพิ่มเติม: โครงสร้างเหล็ก แนะนำ

4. จุดแข็งและจุดอ่อนของบางแพ็คเกจมาตรฐาน

ขณะนี้มีแพ็คเกจหลายรูปแบบในตลาดเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันของเจ้าของรวมถึงแพ็คเกจการเลือกอาคารดิบ แพ็คเกจสมบูรณ์ แพ็คเกจแรงงาน และอื่น ๆ

4.1 จุดแข็งและจุดอ่อนของแพ็คเกจการเลือกอาคารดิบ

นี่เป็นรูปแบบแพ็คเกจที่พบบ่อยในเมืองที่พัฒนาแล้ว โดยผู้รับเหมามีหน้าที่รับผิดชอบเฉพาะขั้นตอนเริ่มต้นเท่านั้น รวมถึงแรงงานและอาคารดิบ (ไม่รวมตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์)

ข้อดีที่สำคัญที่สุดของมันคือช่วยประหยัดเวลาและความพยายามในการก่อสร้างส่วนดิบของโครงการ อย่างไรก็ตาม ข้อเสียที่สำคัญที่สุดคือผู้รับเหมาหลักต้องเกี่ยวข้องกับการวาดภาพการออกแบบรายละเอียดที่มีค่าใช้จ่ายที่ระบุในสัญญา และนอกเหนือจากนี้ บริษัทจะต้องรวมผู้ควบคุมคุณภาพของตนเพื่อป้องกันสถานการณ์เสี่ยงต่าง ๆ

4.2 จุดแข็งและจุดอ่อนของแพ็คเกจที่สมบูรณ์

ในกรณีที่เลือกแพ็คเกจที่สมบูรณ์ ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบต่อทุกด้านของโครงการ ตั้งแต่งานแรงงานไปจนถึงเครื่องมือและอุปกรณ์ที่จำเป็น ในขณะเดียวกัน เจ้าของจะรับผิดชอบแต่เพียงการชำระเงินและการรับงานหลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น

ข้อดีสำคัญของแพ็คเกจนี้คือเจ้าของไม่จำเป็นต้องใช้เวลาและความพยายามเกี่ยวกับโครงการ แต่เพียงแต่ต้องชำระเงินและทำการรับงานให้ตรงเวลาเมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้น ข้อเสียหนึ่งคือผู้รับเหมาต้องจัดเตรียมการออกแบบที่ละเอียดเพื่อให้อาคารปฏิบัติตามความต้องการของเจ้าของอย่างเคร่งครัด

4.3 จุดแข็งและจุดอ่อนของแพ็คเกจแรงงาน

แพ็คเกจแรงงานประกอบด้วยแรงงานที่ผู้รับเหมาเสนอและการชำระเงินสำหรับแรงงานที่เจ้าของจ่าย โดยผู้รับเหมาอื่น ๆ จะทำทุกด้านอื่น ๆ ของโครงการ แพ็คเกจนี้ถูกใช้กันอย่างแพร่หลายในการพัฒนาในชนบท

หนึ่งในประโยชน์ของแพ็คเกจนี้คือค่าแรงต่ำ และเจ้าของไม่จำเป็นต้องทำสัญญาในการจัดหาวัสดุก่อสร้างเพิ่มเติม ข้อเสียคือเจ้าของต้องใช้เวลาในการตรวจสอบการดำเนินงานและค้นหาสถานการณ์ราคาเพื่อประหยัดค่าแรง

ข้างต้นคือ 4 สิ่งที่สำคัญที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในเวียดนาม BMB Steelก็ต้องการแบ่งปันข้อมูลบางอย่างกับองค์กรและเจ้าของ เราหวังว่าสิ่งที่มีอยู่ในงานเขียนของเราจะเป็นประโยชน์สำหรับคุณในการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในโครงการต่าง ๆ หากคุณมีคำถามเพิ่มเติม ติดต่อเราได้ที่ BMB Steel.