越南主要建筑承包商需要了解的4件事

如今，随着经济和社会的发展，许多建筑正在建造中。业主应该为他们的建筑选择主要建筑承包商。在这篇文章中，让我们来了解越南关于主要建筑承包商需要了解的4件基本事。

1. 建筑承包商的定义

建筑承包商是一个能够合法履行建筑合同的组织或企业。该公司可以与建筑业主进行交易，并管理所有相关业务。专业承包商必须满足法律标准及当局规定的其他法规要求。 

越南主要建筑承包商的4个关键因素：

• 营业执照
• 未过期的建筑许可证和执照 
• 专业的建筑师团队、工程师团队和质量控制团队
• 技能娴熟且合格的劳动力

总结来说，越南的主要建筑承包商必须具备足够的技能和知识，因为这些是业主在考虑合作伙伴时评估的重要标准。

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2. 越南5种常见的主要建筑承包商类型

2.1 主承包商

这种类型的承包商直接负责整个项目的所有方面。他们负责签署合同，并在相关文件上合法签字。主承包商可以是组织或个人。

2.2 分包商

分包商只负责根据与主承包商的协议签订的一些特定合同。  

2.3 国内承包商

国内承包商是根据越南法律法规注册的越南个人或组织。

2.4 外国承包商

外国承包商是在外国注册但在越南合法工作和运营，并参与越南项目承包的组织。

2.5 特殊承包商

特殊承包商负责投标文件中提到的项目特定方面。

然而，主承包商和分包商是越南两种最常见的主要建筑承包商类型。分包商必须严格遵守对于分包商的相关规定。

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3. 越南主要建筑承包商的职责

无论多么庞大，所有承包商都必须遵循以下要求：

• 确保项目所有方面的质量
• 提供足够的劳动力和材料 
• 负责分包商在制造过程中造成的所有潜在风险和紧急情况
• 管理所有设备和工具，并在整个过程中具有有效的施工解决方案

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4. 一些标准包的优缺点 

目前，市场上有多种包，满足不同业主的不同需求，其中包括原建筑选择包、完整包、劳务包等。

4.1 原建筑选择包的优缺点

这是一种可以在发达城市看到的常见包。原选择即承包商只负责初步步骤，包括劳动力和原建筑（不含装修和家具）。

其一个显著的优点是能节省大量时间和精力来构建项目的原始部分。另一方面，最关键的缺点是主承包商必须提供详细的设计图纸，并在合同中提到相应的价值。此外，公司必须包括质量控制人员以防止风险情况的发生。

4.2 完整包的优缺点

选择完整包时，承包商负责项目的所有方面，从劳动力到必要的工具和设备。与此同时，业主只负责支付和施工后的验收。

此包的一大优点是业主无需在项目上花费时间和精力，只需在施工完成后及时付款和验收。主要缺点之一是承包商必须提供详细的设计以确保建筑严格遵循业主的要求。

4.3 劳务包的优缺点

劳务包涉及由承包商提供的劳动力，以及业主支付的劳动力费用。其他承包商负责项目的所有其他方面。此包形式通常用于乡村地区的项目。

这种包形式的一个好处是劳动力成本低，业主无需在采购建筑支撑材料方面签订合同。缺点是业主必须花费时间监督过程并寻找价格条件以节省劳动力成本。

以上是关于越南主要建筑承包商需要了解的4个关键点。 BMB钢材也希望与企业和业主分享一些信息。我们希望我们的文章能在选择承包商进行建筑项目时为您提供帮助。如果您有任何进一步的问题，请联系BMB钢材。