10 Điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà

Người ta vẫn thường nói, xây nhà là một trong những chuyện lớn của cả đời người. Chính vì vậy việc xây nhà là cực kỳ quan trọng mà bạn cần phải sẵn sàng trong mọi phương án. Muốn xây nhà thì cần chuẩn bị gì để quá trình thi công suôn sẻ, mang lại lợi ích và giá trị sử dụng? Hãy cùng BMB Steel tham khảo ngay những thông tin ở bài viết dưới đây. 

1. Xem xét nhu cầu sử dụng 

Trước khi xây nhà, bạn cần suy nghĩ  mong muốn khi sở hữu ngôi nhà hoàn thiện sẽ sử dụng vào mục đích gì có thể xây nhà chỉ để ở hay phối hợp để kinh doanh, buôn bán hay cho thuê. Có ngôi nhà xây với mục đích đơn thuần là làm kho, xưởng nhỏ… Xác định mục đích sử dụng để nghiên cứu biện pháp xây dựng phù hợp. Cụ thể nếu bạn xây nhà dừng làm mục đích kinh doanh , nhà xưởng, nhà kho nên chọn xây dựng nhà thép tiền chế giúp bạn tối ưu chi phí.

2. Nghiên cứu yếu tố địa lý - phong thủy

Hai yếu tố địa lý, phong thủy đi kèm và bổ trợ cho nhau. Người đầu tư cần nghiên cứu yếu tố này thật kỹ để đưa ra được giải pháp xây dựng tốt nhất. Chẳng hạn, bạn cần xem xét việc xây dựng trên khu đất như thế nào, cần khoảng diện tích bao nhiêu. Hướng nhà như thế nào thì phù hợp với tuổi của gia chủ và đảm bảo tránh được các thiên tai của thời tiết. 

Các yếu tố như thế đất, địa hình xung quanh sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của bạn khi sử dụng ngôi nhà hoàn thiện. Vì vậy, hãy tìm hiểu và chọn ra được những phương án hợp lý nhất cho công trình của mình. 

3. Xác định nguồn vốn đầu tư

Nguồn vốn đầu tư cần phải xác định ngay từ những bước đầu để nắm được số tiền mình có thể chi trả là bao nhiêu. Cân nhắc những mức phí trên thị trường về nguồn nguyên vật liệu, về giá thuê nhân công hay thuê trọn gói đơn vị thiết kế thi công là bao nhiêu. Từ đó vạch ra được những hạng mục cần đầu từ, dù trù được các khoản chi phí phát sinh để tránh việc phát sinh quá mức so với khả năng. 

4. Thống nhất với các thành viên trong gia đình

Rất nhiều gia đình đã không có được tiếng nói chung trong quá trình xây dựng nhà cửa dẫn đến tranh cãi. Chẳng hạn như về mặt đất đai của ông cha được phân chia thế nào. Hay trong gia đình nhỏ thì việc thiết kế phong cách nhà cửa, đầu tư tiền ra sao. Nên bàn bạc, thống nhất trước về mọi thứ với các thành viên trong gia đình một cách rõ ràng, rạch ròi đôi bên. Có như thế thì mới đảm bảo được việc xây dựng nhà cửa mới diễn ra được suôn sẻ. Khi nhà cửa hoàn thiện sẽ được lòng đôi bên. 

5. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín 

Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín với những dịch vụ trọn gói sẽ là điều cần thiết để xây lên được căn nhà kiên cố, vững chắc và đẹp mắt. Nhà thầu sẽ thực hiện quá trình xây dựng. Khi hợp tác với nhà thầu, chủ đầu tư và nhà thầu phải thống nhất mọi khoản, có hợp đồng rõ ràng. Nên tham khảo kỹ lưỡng, tham khảo ý kiến từ người thân, qua các diễn đàn để chọn được bên xây dựng đảm bảo nhất. 

6. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng và giám sát tiến độ thi công

Nhiều trường hợp tin tưởng vào nhà thầy xây dựng mà để lơ là, bỏ qua quy trình giám sát nên thời gian thi công lâu, các bước xây dựng không đạt tiêu chuẩn. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ thi công, ảnh hưởng đến chi phí phát sinh. Vì vậy, hãy là người tỉnh táo, chủ động tìm kiếm các thông tin về lĩnh vực xây dựng. Kiểm tra và giám sát tiến độ thi công sát sao để đảm bảo chất lượng hoàn thiện tốt. 

7. Chuẩn bị hồ sơ, giấy phép đầy đủ

Bất kỳ một công trình xây dựng nào cũng cần phải có giấy phép thi công đầy đủ. Vì vậy, chú ý điều này là không thừa để thực hiện xây dựng vẫn đảm bảo đúng pháp luật. Khi xây dựng, thi công mới không gặp những vấn đề rắc rối. 

8. Tìm kiếm kiến trúc sư, thiết kế nội thất 

Nếu như chủ thầu xây dựng sẽ đảm bảo cho bạn phần khung, phần cứng ngôi nhà sẽ được hoàn thiện. Thì việc tìm kiếm kiến trúc sư, thiết kế nội thất sẽ giúp ngôi nhà của bạn có thể hoàn thiện để đi vào sử dụng. Kiến trúc sư sẽ đưa ra những tư vấn về đặc điểm, mô hình căn nhà phù hợp phong thủy, phù hợp nhu cầu sử dụng. Chọn thiết kế nội thất đảm bảo hài hòa với không gian và mục đích sử dụng. 

9. Đảm bảo nguồn vật liệu

Chính chủ đầu tư cần phải trực tiếp kiểm tra, đảm bảo nguồn cung nguyên vật liệu. Nguyên vật liệu có đủ số lượng, chất lượng thì công trình mới có độ bền, chắc, xây dựng lên mới có giá trị thẩm mỹ và sử dụng an toàn.

10. Kiểm tra khi nghiệm thu công trình

Khi mọi quy trình xây dựng nhà đã xong, chủ thầu bàn giao cho chủ đầu tư nghiệm thu công trình thì chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ càng một lượt. Nhất là những hệ thống như thoát nước, hệ thống thoát khí,... phải đảm bảo an toàn. Tránh việc để ra sai sót khi đi vào sử dụng sẽ phải sửa chữa mất nhiều thời gian và mất an toàn cho gia đình khi sử dụng. 

Trên đây là những lưu ý quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Bạn hãy ghi lại ngay vào sổ tay kiến thức của mình để nếu có kế hoạch xây dựng nhà cửa thì hãy áp dụng nhé. BMB Steel chúc bạn sẽ có được công trình tiện nghi và thẩm mỹ.