12+ Mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế chi tiết và cập nhật giá xây dựng mới nhất

Bản vẽ thiết kế là điều cần thiết, quan trọng khi xây dựng nhà. Bản vẽ nhà giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phi trong xây dựng và linh hoạt ứng biến những vấn đề phát sinh. Nhiều chủ nhà muốn xây nhà thép tiền chế nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế như thế nào? Cùng BMB Steel tham khảo những bản vẽ nhà thép tiền chế chi tiết nhất để giải quyết vấn đề nhé!

1. Kết cấu nhà ở thép tiền chế gồm những gì?

1.1 Kết cấu móng nhà thép tiền chế

Vật liệu làm móng chủ yếu là bê tông và thép. Móng của nhà tiền chế có 3 loại: móng đơn, móng bè hay móng băng. Mỗi loại móng sẽ phù hợp với tính chất địa hình và mặt bằng xây dựng. Đối với các nhà cao tầng thì nên sử dụng móng sâu, điều này sẽ đảm bảo an toàn cho công trình của bạn.

1.2 Bu lông neo

Bu lông neo với hệ thép móng chắc chắn. Loại bu lông này thường được sử dụng là M24 và M27. Công đoạn lắp bu lông rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến những bộ phận khác và những  giai đoạn tiếp theo.

1.3 Bản (đài móng)

Bản móng hình chữ nhật, có độ dốc, có gắn gờ. Bản móng có nhiệm vụ tăng độ gắn chắc chắn của khối bê tông và móng cứng hơn

1.4 Giằng (đà kiềng)

Giằng là bộ phận liên kết các móng lại với nhau và chống đỡ tường.

1.5 Chiều cao của cổ móng

Bộ phận này giúp cho nền đất ổn định và tăng mức độ chịu tải trọng của công trình.

1.6 Khung nhà thép tiền chế dân dụng

Mỗi loại khung phù hợp với từng mục đích xây dựng, sử dụng riêng của khách hàng.

Cấu tạo chính của khung thép là cột và vì kèo, là 2 bộ phận được thiết kế có khả năng chịu trọng lực lớn cực tốt. Hai bộ phận này được liên kết với nhau bằng bu lông và bản mã.

1.7 Xà, hệ giằng (mái, cột)

Công trình có bền hay không phụ thuộc một phần vào giằng và xà, nó giúp duy trì sự ổn định của bộ phần kết cấu khung thép.

Xà kiểu chữ C hoặc chữ Z là thép được mạ kẽm. Mái tôn bên trên được nâng đỡ bằng xà.

1.8 Mái canopy và giếng trời

Mái canopy che nắng, che mưa, được lắp tại vị trí của các cửa.

Giếng trời có tác dụng điều hòa không khí trong nhà, nhà xưởng,... thường được thiết kế nằm trên đỉnh của nhà.

Trong quá trình thiết kế và thi công nhà ở thép tiền chế, các thành phần quan trọng như móng, bu lông neo, khung thép, giằng và hệ xà đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo độ bền vững và ổn định của công trình. Từ khâu lựa chọn loại móng phù hợp với địa hình, cho đến gia công khung thép với các chi tiết cột và vì kèo chịu lực, tất cả đều phải được thực hiện chính xác và tỉ mỉ. Điều này cũng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình gia công kết cấu thép cũng như việc lập các bản vẽ chi tiết cho nhà ở thép tiền chế, nhằm đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.

2. Các mẫu bản vẽ nhà ở thép tiền chế

2.1 Bản vẽ nhà thép dân dụng

Ưu điểm nhà thép tiền chế dân dụng:

• Chịu được trọng lực và tải trọng lớn hơn so với gỗ.
• Không thấm nước, không mối.
• Thời gian thi công hoàn tất ngắn.
• Bảo dưỡng sửa chữa cũng dễ dàng hơn.
• Chi phí thi công hợp lý.
• Độ bền lên đến 100 năm.

2.2 Bản vẽ xây dựng nhà ở thép tiền chế cấp 4

Một số chi tiết bạn nên chú ý khi xem bản vẽ nhà ở thép tiền chế cấp 4 như: chiều dài, chiều rộng, chiều cao, độ dốc mái, cột và tải trọng.

• Chiều rộng của nhà thép tiền chế cấp 4 tính từ mép tường ngoài 2 bên.
• Chiều dài tương tự.
• Chiều cao từ gốc của trụ tới đỉnh mái. Thường thì chiều cao nhà do chủ đầu tư quyết định.
• Độ dốc của mái nhà ảnh hướng đến quá trình thoát nước.
• Khoảng cách giữa các cột tùy thuộc vào chiều dài nhà.
• Tải trọng của công trình gồm: trọng lượng của mái, cầu trục, sàn,...

2.3 Bản vẽ nhà ở thép tiền chế 1 tầng

Bản vẽ nhà ở thép tiền chế 1 tầng phải đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật. Một tiêu chuẩn nhà tiền chế khác đó là tiêu chuẩn Mỹ. Đa phần các mẫu bản vẽ xây dựng nhà ở thép tiền chế hiện nay đều theo tiêu chuẩn Mỹ. Mẫu bản vẽ xây dựng nhà ở thép tiền chế 1 tầng có 1 nhịp. 

2.4. Bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng

Giải pháp tối ưu cho không gian hẹp, thiết kế 2 tầng cho phép tận dụng tối đa diện tích. Bản vẽ thể hiện chi tiết kết cấu sàn, cầu thang, hệ thống chịu lực và phương án thoát hiểm.

2.5 Mẫu bản vẽ nhà kho tiền chế cấp 4

Nhà kho tiền chế cấp 4 được thiết kế và xây dựng với quy mô nhỏ gọn, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bản vẽ dưới đây thể hiện kết cấu đơn giản, dễ thi công với chiều cao trung bình 4-5m, cho phép mở rộng linh hoạt theo nhu cầu.

2.6. Bản vẽ nhà xưởng tiền chế 300m2

Thiết kế nhà xưởng tiền chế 300m2 là lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa. Bản vẽ dưới đây thể hiện đầy đủ hệ thống kết cấu chính và phụ, với chi phí đầu tư khoảng 500-750 triệu đồng tùy theo yêu cầu cụ thể. 

2.7 Bản vẽ nhà thép tiền chế có cầu trục

Xây dựng nhà kho, nhà xưởng, nhà ở đều phải có bản vẽ nhà thép tiền chế có cầu trục. Nhà thép tiền chế có cầu trục được thiết kế để nâng đỡ hàng hóa hiệu quả, nhanh chóng.

Mỗi nơi đều có chức năng khác nhau cho nên mẫu bản vẽ thiết kế nhà tiền chế cầu trục cũng không thể chung với nhau.

Kết cầu dầm có các loại cầu trục sau:

• Cầu trục một dầm có kiểu chữ I hay hộp.
• Cầu trục hai dầm có kiểu dáng dàn hay hộp.
• Cầu trục treo tương tự cầu trục dầm đơn.

2.8 Bản vẽ nhà xưởng công nghiệp diện tích 10,000m2

Mẫu nhà xưởng công nghiệp 10,000m2 có thiết kế không quá phức tạp, yêu cầu của mẫu nhà này là một không gian rộng rãi để có thể chứa nhiều thiết bị, máy móc. Mẫu nhà xưởng này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, thường được sử dụng làm kho chứa hàng hóa, chứa máy móc hoặc trang thiết bị dùng trong sản xuất. Mẫu nhà xưởng 10,000m2 có ưu điểm lớn về mặt diện tích là giải pháp cho các doanh nghiệp phát triển dây chuyền sản xuất trong tương lai.

2.8 Bản vẽ nhà xưởng công nghiệp diện tích 20,000m2

Mẫu nhà xưởng công nghiệp lớn 20,000m2 sẽ đem đến khoảng không gian rộng rãi thoáng mát hơn, mở rộng không gian chứa của nhà xưởng, tiết kiệm cho doanh nghiệp chi phí xây dựng nhà chứa nguyên vật liệu. Mẫu nhà xưởng này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ có tiềm lực kinh tế cao hơn.

2.9 Bản vẽ nhà công nghiệp diện tích 30,000m2

Các doanh nghiệp muốn đầu tư vào quy trình sản xuất hoặc đầu tư cho kho bãi lớn để chứa hàng thì có thể cân nhắc đến mẫu nhà xưởng công nghiệp lớn 30,000m2. Những mẫu nhà xưởng 30,000m2 có diện tích lớn, thiết kế đơn giản, rộng rãi, thoáng đãng, giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong quá trình phân bố các khu vực sản xuất. 

2.10 Bản vẽ nhà công nghiệp diện tích 60,000m2

Mẫu nhà xưởng công nghiệp 60,000m2 phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn. Nhà xưởng loại này có cấu trúc lớn, tải trọng lớn giúp chứa được khối lượng tài nguyên lớn cho doanh nghiệp. Doanh nghiệp hoàn toàn có thể chia các vị trí trong dây chuyền sản xuất thành các phân khu để dễ dàng quản lý.

3. Chi phí xây dựng nhà thép tiền chế cập nhật mới nhất

Chi phí thi công xây dựng nhà thép tiền chế là vấn đề mà rất nhiều khách hàng quan tâm khi có nhu cầu xây dựng công trình. Dưới đây là báo giá thi công nhà tiền chế  cập hật mới nhất năm 2025 để quý khách tham khảo:

• Chi phí xây dựng phần thô: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
• Chi phí hoàn thiện công trình: 2.200.000 – 4.200.000 VNĐ/m2

Tuy nhiên, đơn giá xây dựng sẽ thay đổi tuỳ vào các yếu tố như: quy mô, diện tích, giá cả vật liệu, điều kiện thi công,… mà đơn giá xây dựng sẽ khác nhau. Quý khách vui lòng liên hệ BMB Steel để được tư vấn và báo giá chính xác nhất.

4. Một số lưu ý khi thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế

Lưu ý quan trọng khi thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế:

• Người thiết kế phải thông hiểu việc sử dụng các nguyên vật liệu.
• Các thông số trong bản vẽ cần được tính toán chính xác tuyệt đối, đảm bảo các quy định về xây dựng của pháp luật.
• Bản vẽ phải thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật của nhà xưởng, chi tiết vật liệu cấu tạo thép với các tiêu chuẩn đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công.
• Bản vẽ cần thể hiện rõ cách bố trí từng khu vực, vị trí của từng máy móc.
• Doanh nghiệp cần lựa chọn một đơn vị thi công tốt để có thể trao trọn quyền xây dựng công trình của mình cho họ.

Trên đây là tất cả những thông tin về bản vẽ xây dựng nhà ở thép tiền chế. BMB Steel mong rằng nó sẽ giúp ích cho các bạn trong việc thiết kế, xây dựng bản vẽ. Nếu các bạn thuê dịch vụ thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế, hãy lưu ý tìm đến những nơi uy tín, chất lượng và có nhiều năm kinh nghiệm, từng đảm nhận những dự án lớn. Chúc các bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp như mơ của mình!