10+ mẫu nhà tiền chế bằng tôn hiện đại & báo giá chi tiết

Nhà tiền chế bằng tôn đang ngày càng phổ biến nhờ ưu điểm thi công nhanh, chi phí hợp lý, tính thẩm mỹ cao và linh hoạt trong thiết kế. Với khả năng ứng dụng đa dạng như nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, quán cà phê, mẫu nhà này đang trở thành xu hướng trong xây dựng hiện đại. Thông qua bài viết sau, BMB Steel sẽ giúp bạn hiểu rõ cấu tạo, ưu điểm, chi phí, cũng như gợi ý 10 mẫu thiết kế đẹp và tiện nghi nhất hiện nay. Khám phá ngay!

1. Nhà tiền chế bằng tôn là gì?

Nhà tiền chế bằng tôn là dạng nhà khung thép kết hợp với vật liệu tôn để làm mái, vách bao che và vách ngăn bên trong công trình. Các loại tôn được sử dụng rất đa dạng, bao gồm: tôn lạnh, tôn màu, tôn cách nhiệt PU, EPS, XPS, tôn chống cháy Rockwool, Glasswool,… Đây là loại nhà được xây dựng theo hình thức lắp ghép các cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp đặt theo bản vẽ thiết kế.

Nhờ phần khung thép chắc chắn được dựng sẵn theo bản vẽ kỹ thuật, nhà tiền chế bằng tôn vừa đảm bảo độ bền, khả năng chịu lực tốt, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao. Nhiều mẫu nhà được thiết kế hiện đại, tinh tế, không hề thua kém các công trình xây dựng truyền thống.

2. Cấu tạo chính nhà tiền chế bằng tôn

Nhà tiền chế bằng tôn được cấu tạo từ các bộ phận chính sau:

• Móng nhà: Giống như các công trình xây dựng truyền thống, nhà tiền chế bằng tôn có hệ móng kiên cố, thường được thi công bằng bê tông cốt thép kết hợp với các vật liệu khác.
• Khung nhà: Phần khung kết cấu là bộ xương chính của nhà tiền chế, thường được cấu tạo từ cột chữ H, thép I, cột tròn, cột hộp, xà gồ thép. Các liên kết được bắt bu lông chắc chắn, độ dốc khung từ 5-15% tùy theo thiết kế.
• Hệ mái lợp, vách bằng tôn: Mái nhà, vách sử dụng các loại tôn như tôn mạ kẽm, tôn màu, tôn cách nhiệt PU, EPS,... tùy theo yêu cầu về thẩm mỹ.
• Hệ thống cửa: Tùy theo công năng sử dụng, hệ thống cửa đi và cửa sổ có thể được làm từ nhiều vật liệu khác nhau như nhôm kính, sắt sơn tĩnh điện, thép,... phù hợp với nhu cầu thực tế của chủ đầu tư.
• Phụ kiện phụ trợ: Bao gồm các chi tiết như máng xối, ống thoát nước, hệ thống thông gió,… 

3. Ưu, nhược điểm của nhà tiền chế bằng tôn

3.1. Ưu điểm

• Thi công nhanh, tiết kiệm chi phí: Các cấu kiện được sản xuất sẵn tại nhà máy và chỉ cần lắp ghép tại công trường, giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí nhân công đáng kể.
• Tính thẩm mỹ cao: Công trình được thiết kế và thi công theo bản vẽ chi tiết nên đảm bảo sự đồng bộ, tính thẩm mỹ, có thể tùy biến theo phong cách riêng của từng gia chủ.
• Kết cấu kiên cố, độ bền cao: Sử dụng khung thép có khả năng chịu lực tốt, được tính toán kỹ lưỡng theo thiết kế, đảm bảo ngôi nhà chắc chắn, ổn định, có tuổi thọ lâu dài.
• Phù hợp với nhiều loại địa hình: Nhà tiền chế bằng tôn có thể thi công tại nhiều khu vực khác nhau như đồng bằng, đồi núi, ven biển,… mà vẫn đảm bảo chất lượng và công năng sử dụng.
• Tiết kiệm vật liệu: Việc sản xuất tại xưởng giúp hạn chế hao hụt, giảm chi phí vật tư, tăng hiệu quả quản lý trong thi công.
• Dễ dàng mở rộng và bảo trì: Kết cấu lắp ghép giúp việc sửa chữa, nâng cấp hoặc mở rộng công trình trở nên đơn giản, không ảnh hưởng nhiều đến phần khung sẵn có.

3.2. Nhược điểm

• Cách nhiệt kém: Vật liệu tôn truyền thống dễ hấp thụ nhiệt, khiến không gian bên trong trở nên nóng bức vào mùa hè. Tuy nhiên, nhược điểm này có thể khắc phục được phần nào bằng tôn cách nhiệt, lắp đặt hệ thống điều hòa, thông gió phù hợp.
• Khả năng cách âm hạn chế: Khi trời mưa, mái tôn dễ gây tiếng ồn, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Giải pháp là sử dụng các loại tôn chống ồn hoặc tích hợp vật liệu cách âm bổ sung.
• Chống cháy kém: Với đặc điểm sử dụng khung thép và mái tôn, nhà tiền chế có khả năng chịu lửa thấp. Do đó, cần trang bị thêm các giải pháp phòng cháy chữa cháy như sơn chống cháy, hệ thống báo cháy, thiết bị cứu hỏa,…

4. 10 mẫu nhà tiền chế bằng tôn hiện đại, đẹp nhất hiện nay

Nhà tiền chế bằng tôn 1 tầng mái bằng

Thiết kế đơn giản với mái bằng hiện đại, phù hợp với những khu đất nhỏ hoặc diện tích hạn chế. Phần mái lợp tôn lạnh giúp chống nóng tốt, kết hợp với màu sắc trung tính tạo vẻ đẹp tinh tế. Thích hợp cho hộ gia đình nhỏ hoặc văn phòng mini.

Nhà tiền chế bằng tôn 1 mái

Mái tôn dốc một chiều đơn giản, dễ thoát nước, phù hợp với vùng mưa nhiều. Thiết kế gọn nhẹ, tiết kiệm vật liệu và chi phí thi công. Đây là lựa chọn phổ biến cho nhà kho, nhà nghỉ công nhân hoặc nhà ở tạm.

Nhà tiền chế bằng tôn 2 mái

Kiểu mái hai chiều giúp tăng khả năng thoát nước và tạo cảm giác cân đối cho công trình. Có thể kết hợp thêm trần cách nhiệt để tăng sự thoải mái khi sử dụng. Phù hợp với nhà ở nông thôn, văn phòng làm việc, nhà xưởng nhỏ.

Nhà tiền chế bằng tôn cấp 4

Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cơ bản của hộ gia đình. Chi phí thi công tiết kiệm, thời gian hoàn thiện nhanh chóng. Với mái tôn cách nhiệt và khung thép chắc chắn, nhà vẫn đảm bảo độ bền và sự thoáng mát.

Nhà tiền chế bằng tôn có gác lửng tiện nghi

Mẫu nhà này tối ưu không gian sử dụng nhờ thiết kế gác lửng thông minh. Tầng trệt dùng làm khu sinh hoạt chung, gác lửng bố trí phòng ngủ, rất phù hợp cho gia đình trẻ. Khung thép chắc chắn kết hợp tôn cách nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng.

Nhà tiền chế bằng tôn 2 tầng mái lệch hiện đại

Mẫu nhà có thiết kế phá cách với mái lệch tạo sự trẻ trung, khác biệt. Không gian 2 tầng tách biệt rõ ràng giữa sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi. Vách và mái tôn cách nhiệt, chống ồn giúp đảm bảo sự thoải mái lâu dài.

Nhà tiền chế bằng tôn cho quán cà phê

Không gian nhỏ nhưng được tối ưu bố trí hợp lý, sử dụng tôn màu nổi bật tạo điểm nhấn. Thiết kế mở với cửa kính lớn, kết hợp vật liệu thép, gỗ, tôn mang lại cảm giác ấm cúng và hiện đại. Thi công nhanh, dễ dàng tháo dỡ và tái sử dụng.

Nhà tiền chế bằng tôn kết hợp kính

Sự kết hợp giữa mái, vách tôn và các mảng kính lớn tạo nên nét hiện đại, sang trọng cho công trình. Kính giúp lấy sáng tự nhiên tối đa, đồng thời tạo cảm giác mở rộng không gian, phù hợp với phong cách sống hiện đại, tối giản, thích hợp làm nhà ở cao cấp, showroom hoặc văn phòng sáng tạo.

Nhà tiền chế bằng tôn công nghiệp

Đây là mẫu nhà được ứng dụng rộng rãi để xây dựng nhà xưởng, nhà kho, sản xuất nhờ kết cấu khung thép chắc chắn và mái, vách lợp tôn bền bỉ. Tôn được lựa chọn thường là tôn cách nhiệt hoặc tôn chống cháy nhằm đáp ứng các yêu cầu an toàn và bảo quản hàng hóa trong điều kiện tốt nhất. Thi công nhanh, dễ mở rộng hoặc di dời khi cần.

Nhà tiền chế bằng tôn cho văn phòng công trình

Mẫu nhà được thiết kế tối ưu để làm văn phòng tạm cho các công trình xây dựng. Dễ tháo lắp, di dời, lắp đặt nhanh chóng, tiết kiệm chi phí vận hành. Bố trí bên trong đơn giản, đầy đủ công năng làm việc cơ bản.

5. Tham khảo chi phí làm nhà tiền chế bằng tôn

Chi phí xây dựng nhà tiền chế bằng tôn thường thấp hơn nhiều so với các mô hình nhà truyền thống. Điều này đến từ việc sử dụng vật liệu nhẹ, kết cấu đơn giản, thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm cả về nhân công lẫn thời gian. Tuy nhiên, mức chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích công trình, chất lượng vật liệu, mức độ hoàn thiện, vị trí xây dựng thực tế,...

Theo mặt bằng chung, chi phí xây dựng nhà tiền chế bằng tôn trọn gói (bao gồm hoàn thiện nội - ngoại thất) hiện dao động từ 5 - 7 triệu VNĐ/m2.

Để có được bảng giá chi tiết mới nhất của nhà tiền chế bằng tôn, chủ đầu tư cần cung cấp đầy đủ các hạng mục yêu cầu rõ ràng. Từ đó, đơn vị thi công mới có thể đưa ra báo giá phù hợp cho từng công trình cụ thể, dựa trên khảo sát thực tế địa hình và bản vẽ mô phỏng kỹ thuật. BMB Steel hiện đang cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà tiền chế bằng tôn trọn gói. Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.

6. Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà tiền chế bằng tôn

Để đảm bảo chất lượng, độ an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài cho công trình nhà tiền chế bằng tôn, chủ đầu tư cần lưu ý một số điểm quan trọng sau trong quá trình thiết kế và thi công:

Cần có bản vẽ thiết kế chi tiết

Một bản vẽ chi tiết, đầy đủ sẽ giúp quá trình thi công diễn ra chính xác, hạn chế sai sót và đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện đúng với ý tưởng thiết kế ban đầu. Cần chú trọng đến hệ kết cấu công trình:

• Kết cấu chính: Móng nhà phải có khả năng chịu lực tốt, được thi công chắc chắn, đào sâu hợp lý, tính toán kỹ lưỡng theo tải trọng công trình. Các bộ phận như mái, giằng, kèo, khung chống gió cũng phải đạt tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
• Kết cấu phụ: Các hạng mục như cầu thang, vách ngăn,… cần được thiết kế chi tiết, tính toán trọng lượng và kết cấu phù hợp để đảm bảo độ bền, an toàn, tính thẩm mỹ lâu dài.
• Kết cấu tạo hình: Mái, sàn, vách tường cần lựa chọn vật liệu phù hợp để đảm bảo các tiêu chí về chống chịu lực, cách âm, cách nhiệt, đặc biệt với công trình ở khu vực khí hậu khắc nghiệt.

Lựa chọn vật liệu chất lượng

• Thép làm khung: Thép là vật liệu chính tạo nên bộ khung của nhà tiền chế, do đó cần chọn loại thép có chất lượng cao, có chứng nhận xuất xứ rõ ràng để đảm bảo khả năng chịu lực và tuổi thọ công trình.
• Tôn lợp mái và làm vách: Nên ưu tiên sử dụng các loại tôn có tính năng phù hợp với điều kiện thực tế như: tôn cách nhiệt, tôn cách âm, tôn chống tia UV,… Bên cạnh đó, lựa chọn màu sắc và kiểu dáng tôn phù hợp cũng góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Khảo sát mặt bằng kỹ lưỡng

Trước khi thiết kế và thi công, cần tiến hành khảo sát thực tế mặt bằng để đánh giá địa chất, địa hình. Việc khảo sát kỹ sẽ giúp tối ưu hóa giải pháp thiết kế và thi công, đồng thời tránh phát sinh chi phí ngoài kế hoạch.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Việc chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà tiền chế là yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình. Đơn vị uy tín sẽ đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, sử dụng vật liệu đạt chuẩn, cam kết về tính an toàn, thẩm mỹ của công trình.

Nhà tiền chế bằng tôn là giải pháp xây dựng thông minh, phù hợp với những ai muốn xây nhà tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng và linh hoạt trong sử dụng. Mẫu nhà này có thể ứng dụng linh hoạt trong cả nhà ở và công trình thương mại với nhiều phong cách thiết kế đa dạng. Tuy nhiên, để sở hữu một công trình chất lượng, chủ đầu tư cần chú trọng đến việc hợp tác với đơn vị thi công uy tín. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp nhà tiền chế tối ưu, hiện đại, bền vững, đừng ngần ngại liên hệ với BMB Steel để được tư vấn và báo giá nhanh chóng.