Xây Nhà Khung Thép Có Rẻ Không? Báo Giá Chi Phí Chi Tiết

​Xây nhà khung thép có rẻ không? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi lựa chọn phương án xây dựng phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng. Bài viết dưới đây BMB Steel sẽ cung cấp thông tin chi tiết về chi phí, ưu nhược điểm và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành của nhà khung thép.​

Tổng quan về nhà khung thép tiền chế

Nhà khung thép tiền chế là loại nhà sử dụng khung thép làm cấu trúc chính, được gia công sẵn tại nhà máy và lắp ghép tại công trường. Cấu trúc của nhà khung thép bao gồm các thành phần chính như cột, dầm, kèo, và các liên kết bằng bu lông hoặc hàn.

Xây nhà khung thép có rẻ không?

Câu hỏi "Xây nhà khung thép có rẻ không?" là mối quan tâm của nhiều người khi cân nhắc giữa các phương pháp xây dựng. Theo các chuyên gia, xây nhà khung thép có thể tiết kiệm từ 10% đến 30% chi phí so với xây dựng bằng bê tông cốt thép truyền thống. Ngoài ra, thời gian thi công cũng được rút ngắn đáng kể, thường nhanh hơn từ 2 đến 4 tháng.​

Lý do chính giúp giảm chi phí bao gồm:​

• Giảm chi phí thi công: Thời gian thi công ngắn giúp giảm chi phí quản lý, giám sát, thuê thiết bị, nhân công và giúp sớm đưa vào vận hành.​
• Tiết kiệm vật liệu: Việc am hiểu về kết cấu có thể đưa ra phương án tối ưu khối lượng vật liệu cho công trình.​
• Giảm chi phí do rủi ro và sai sót: cấu kiện được sản xuất tại xưởng, kiểm soát chất lượng tốt hơn, lắp ráp nhanh tại hiện trường, ít phát sinh chi phí nhân công hoặc sự cố kỹ thuật.

Tuy nhiên, chi phí xây dựng nhà khung thép cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vật liệu sử dụng và địa điểm xây dựng. Do đó, để có cái nhìn chính xác, chủ đầu tư nên tham khảo báo giá từ các đơn vị thi công uy tín.

So sánh chi phí xây nhà khung thép với xây nhà bê tông

Để hiểu rõ hơn về chi phí, chúng ta hãy so sánh giữa nhà khung thép và nhà bê tông cốt thép truyền thống

Nhà khung thép có lợi thế về chi phí ban đầu và thời gian thi công, nhưng nhà bê tông có thể rẻ hơn nếu sử dụng vật liệu địa phương. Vì vậy, xây nhà khung thép có rẻ không? Trong hầu hết trường hợp, câu trả lời là có, đặc biệt nếu bạn ưu tiên tốc độ và độ bền.

Báo giá chi phí thi công nhà khung thép mới nhất

Chi phí xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Hiện nay, giá xây dựng loại hình nhà này được xác định dựa trên một số yếu tố chính sau:

• Tổng diện tích và quy mô công trình
• Chủng loại và chất lượng vật liệu sử dụng
• Chi phí nhân công theo khu vực và thời điểm
• Trang thiết bị, máy móc thi công hỗ trợ
• Thời gian triển khai thi công cụ thể

Bên cạnh các khoản chi phí dự kiến ban đầu, trong quá trình thi công thực tế có thể phát sinh thêm một vài chi phí nhỏ. Tuy nhiên, những khoản này thường không chênh lệch quá nhiều so với báo giá ban đầu. Hãy liên hệ ngay với BMB Steel để được báo giá chi tiết!

Những yếu tố nào ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà khung thép

Khi giải đáp xây nhà khung thép có rẻ không, cần xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí.

 Vật liệu xây dựng

Chi phí vật liệu có thể dao động tùy theo nguồn cung và tính khả dụng của thị trường. Thép nhập khẩu có xu hướng đắt hơn nhưng có thể có tính năng chống ăn mòn hoặc xếp hạng độ bền tốt hơn. Thép địa phương rẻ hơn nhưng có thể cần xử lý bổ sung để đảm bảo độ bền.

• Thép kết cấu: Có thể chiếm tới 30-40% tổng chi phí.
• Vật liệu cách nhiệt và hoàn thiện: Thông thường chiếm 20-25% ngân sách.
• Hệ thống mái và ốp tường: Thêm 10-15%, tùy theo lựa chọn.

Tiết kiệm vật liệu có thể giúp bạn giảm chi phí ban đầu nhưng nếu lựa chọn những vật liệu kém chất lượng có thể dẫn đến các khoản phát sinh lớn cho bảo trì sửa chữa sau này thậm chí có thể gây tổn hại nghiêm trọng đến người sử dụng.

Kích thước và thiết kế căn nhà

Bố cục hình chữ nhật đơn giản luôn tiết kiệm hơn so với kiến ​​trúc tùy chỉnh. Một ngôi nhà có đường cong, nhiều tầng hoặc phần nhô ra lớn cần nhiều công việc thiết kế và gia cố kết cấu hơn.

• Thiết kế đường thẳng: Nhanh hơn và rẻ hơn khi chế tạo.
• Các thành phần tùy chỉnh: Mất nhiều thời gian thiết kế, vật liệu và chế tạo hơn.

Địa điểm xây dựng

Địa hình và vị trí của khu đất là yếu tố không thể bỏ qua khi tính toán chi phí. Nếu công trình được xây ở khu vực có điều kiện vận chuyển khó khăn, hay mặt bằng không thuận lợi, thì chi phí vận chuyển và nhân công sẽ tăng lên đáng kể.

• Các dự án đô thị: Được hưởng lợi từ nguồn cung cấp vật liệu tại địa phương nhưng phải chịu chi phí nhân công và giấy phép cao hơn.
• Địa điểm xa xôi: Chi phí lao động thấp hơn nhưng chi phí hậu cần cao hơn.

C

Chi phí thiết kế và giấy phép xây dựng

Ngoài ra, bạn còn phải chịu những loại chi phí khác như chi phí thiết kế và chi phí cấp giấy phép xây dựng:

• Thiết kế kiến ​​trúc: Thiết kế theo yêu cầu có thể tốn 5–10% tổng giá trị dự án.
• Phân tích cấu trúc: Cần thiết để tuân thủ quy định và đảm bảo an toàn.
• Giấy phép và kiểm tra: Thay đổi tùy theo địa điểm, nhưng có thể chiếm 2–5% tổng chi phí.

Việc thiếu hoặc trì hoãn những điều này có thể làm dừng việc xây dựng, gián tiếp làm tăng ngân sách của bạn.

BMB Steel - Đơn vị xây nhà khung thép bền đẹp, giá rẻ

Với hơn 20 năm kinh nghiệm, BMB Steel tự hào là công ty chuyên đi đầu trong lĩnh vực thiết kế nhà khung thép tiền chế. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm cùng hệ thống máy móc hiện đại, chúng tôi cam kết tạo nên những công trình bền vững với mức chi phí tối ưu nhất cho khách hàng.

Tại sao nên chọn BMB Steel?

• Công nghệ tiên tiến: Áp dụng kỹ thuật sản xuất và lắp ghép hiện đại, giúp tối ưu hóa thời gian thi công và giảm thiểu sai sót.
• Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ sư và chuyên viên hỗ trợ tận tâm, cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch và giải đáp mọi thắc mắc.
• Cam kết đúng tiến độ: Quy trình làm việc bài bản, đảm bảo hoàn thành công trình đúng thời hạn, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh.
• Bảo hành dài hạn: Cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, mang lại sự an tâm về chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.
• Mạng lưới rộng khắp: Hoạt động tại nhiều khu vực, hỗ trợ vận chuyển và thi công ở các địa điểm khác nhau, kể cả những nơi có điều kiện khó khăn.

Kết Luận

Trên đây là lời giải đáp cho câu hỏi “xây nhà khung thép có rẻ không?” Với hàng loạt lợi thế về chi phí và tiến độ thi công, không thể phủ nhận rằng nhà khung thép là lựa chọn hàng đầu hiện nay. Để đảm bảo chất lượng và giá cả tốt nhất, hãy liên hệ  BMB Steel để được tư vấn và báo giá chi tiết