Thiết kế nhà xưởng tiền chế hiệu quả là giải pháp giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đâu tư. Vậy, khi thiết kế nhà xưởng thì cần những yêu cầu gì. Quy trình thiết kế nhà xưởng ra sao, tất tần tật những câu hỏi về thiết kế nhà xưởng sẽ được BMB Steel giải đáp đến các bạn ở bài viết này nhé.
1. Thiết kế nhà xưởng
Thiết kế nhà xưởng là một phần công trình cần có để cho các doanh nghiệp có thể phát huy được giá trị cho công việc kinh doanh, sản xuất. Nhà xưởng thép tiền chế khi thiết kế phải xác định rõ về đặc thù mà doanh nghiệp kinh doanh, đặc thù mặt bằng, điều kiện tự nhiên xung quanh. Cộng thêm sự logic, thiết kế phải có quy mô quy củ để đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng, mang đến hiệu quả lâu dài cho công trình.
2. Vì sao phải thiết kế nhà xưởng?
Nhà xưởng đóng vai trò rất quan trọng trong kinh doanh và sản xuất công nghiệp. Bản vẽ thiết kế nhà xưởng giúp người thi công dễ dàng hiểu ý tưởng người thiết kế, mong muốn của nhà đầu và thực hiện một cách đúng nhất. Hơn hết bản vẽ là nơi để các kỹ sư thiết kế những ý tưởng, là nơi thể hiện rõ ràng các phương án xây dựng cho nhà đầu tư hiểu và người thi công thực hiện đúng. Quy trình làm việc sẽ diễn ra suôn sẻ và thuận lợi nhất.
Ngoài ra, bản vẽ thiết kế nhà xưởng còn giúp người đầu tư có thể nắm bắt, giám sát các giai đoạn, tiến trình thi công của công trình, giúp doanh nghiệp nắm được các yếu tố cần cho một công trình để biết được phải đầu tư như thế nào cho hợp lý.
Bởi vậy, thiết kế nhà xưởng trước khi thi công là điều vô cùng cần thiết. Hãy đầu tư khoản tiền để thuê kỹ sư thiết kế, bàn bạc tạo ra bản vẽ với đúng mong muốn, đúng nhu cầu của mình nhất. Sau đó mới có thể bắt tay vào thực hiện thi công để quá trình diễn ra suôn sẻ.
3. Những yêu cầu khi thiết kế nhà kho, nhà xưởng công nghiệp
Thiết kế nhà kho, nhà xưởng phải đảm bảo được những yêu cầu như:
Chức năng vận hành của công trình phải rõ ràng
Dây chuyền sản xuất trên công trình cần được thiết kế đảm bảo thuận lợi cho công nhân sử dụng
Công trinh phải có tính an toàn, đảm bảo vận hành được lâu dài và đảm bảo sử dụng an toàn cho người lao động
Phải có mức đầu tư phù hợp với khả năng chi trả của doanh nghiệp
Mặt kỹ thuật phải đảm bảo về tiêu chuẩn
4. Quy trình thiết kế nhà xưởng tại BMB Steel
Thiết kế cơ sở gồm thuyết minh và bản vẽ:
Phần bản vẽ gồm bản vẽ tổng quan, bản vẽ mặt cắt dọc, cắt ngang, bản vẽ kiến trúc chi tiết, các kết cấu phụ và kết cấu chính.
Phần thuyết minh, cần làm rõ các thiết kế trên bản vẽ, mô tả các điều kiện hạ tầng, phương án thiết kế mặt kiến trúc, thuyết minh về các phương án quan trọng để phòng cháy nổ, đảm bảo môi trường xung quanh công trình xây dựng.
Thiết kế bản vẽ thi công:
Bản vẽ thi công phải được thiết kế đầy đủ, dựa trên các thông số kỹ thuật của bản vẽ thi công mà công trình được gây dựng
Được thực hiện bởi chuyên gia thiết kế
Cần có cả những chi tiết, cấu kiện phù hợp, thể hiện loại chất liệu phù hợp cho dự án
Ngoài các công việc chính trên, quy trình thiết kế nhà xưởng công nghiệp còn thực hiện các việc sau nhằm bổ trợ công việc xây dựng diễn ra thuận lợi nhất:
Bản proposal thuyết minh dự án. Về phần ý tưởng, kiến trúc xây dựng và phần báo giá.
Bản phân công chi tiết công việc và sử dụng vật liệu
Bản vẽ thiết kế và tổng quan về mặt bằng, kiến trúc, thiết kế tổng thể và phân bố hệ thống điện nước
Những hồ sơ pháp lý thuộc bên chủ thầu xây dựng
Hợp đồng xây dựng
Chuẩn bị các phương án thiết kế, các phương án bảo hộ, an toàn trong lao động
5. Những lưu ý khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp thì cần lưu ý một số vấn đề sau:
Có giấy phép xây dựng đầy đủ
Đảm bảo công trình có diện tích mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng
Cần đề ra mọi phương án cụ thể trong mọi trường hợp, điều kiện để kịp thời có cách xử lý nhanh gọn
Vật tư xây dựng phải được đầu tư với chất lượng tốt nhất, phù hợp nhất.
Những tính toán phải được thực hiện chính xác các con số
Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công
Bố trí, phân vùng các khu vực trong nhà xưởng tiền chế công nghiệp cho phù hợp với nhu cầu, mục đích sử dụng
6. Hồ sơ thiết kế nhà xưởng cần những gì?
Hồ sơ thiết kế cần chuẩn bị đầy đủ để diễn đạt cho các nhà đầu tư nắm rõ và người thi công công trình hiểu rõ để thực hiện đầy đủ đúng quy chuẩn. Vì vậy phần hồ sơ bao gồm thuyết minh, hồ sơ kỹ thuật thi công và các hồ sơ bản vẽ thiết kế cần thiết.
Phần thuyết mình: Cần giới thiệu, tóm tắt điạ điểm, vị trí xây dựng. Đưa ra phương án thiết kế sơ bộ dựa trên mặt bằng tổng thể hoặc phương án đối với công trình xây dựng theo tuyến. Vị trí, quy mô, các hạng mục công trình và các công việc kết nối giữa các hạng mục thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật của khu vực ngoài nhà xưởng.
Hồ sơ kỹ thuật:
Đề ra các phương án về công nghệ, dây chuyền đối với những công trình có yêu cầu công nghệ.
Các phương án hệ thống kỹ thuật, hạ tầng, kết cấu chính.
Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của các khu công nghiệp khi thiết kế.
Đưa ra các danh mục tiêu chuẩn khi áp dụng trong thiết kế xưởng công nghiệp.
Hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà xưởng
Hồ sơ về bản vẽ kiến trúc
Hồ sơ, thủ tục pháp lý để xin cấp phép cho xây dựng nhà xưởng
Hồ sơ an toàn phòng cháy chữa cháy
Hồ sơ bản vẽ thiết kế kết cấu
Hồ sơ bản vẽ hoàn thiện công trình
Khi đi vào thiết kế và xây dựng, việc chuẩn bị hồ sơ cần thiết sẽ được chủ thầu xây dựng cung cấp thông tin và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ. Chính vì vậy, hãy chọn đơn vị thi công uy tín nhất để đảm bảo rằng mọi thủ tục được tuân theo, đúng pháp luật, đúng quy trình.
7. Quy trình đăng ký, tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng
Công tác quản lý công trình thi công và nghiệm thu phải được đảm bảo chặt chẽ
9. Những lưu ý khi nghiệm thu thiết kế nhà xưởng
Nghiệm thu thiết kế nhà xưởng phải đạt đúng như bản vẽ trình bày.
Phải kiểm tra kỹ công trình nhà xưởng thiết kế trước khi đi vào sử dụng để đảm bảo rằng công trình an toàn và có thể đưa vào sử dụng được
10. Giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Thiết kế nhà xưởng công nghiệp tiền chế có mức giá khác nhau. Phụ thuộc vào nhu cầu của công trình, phụ thuộc vào yếu tố nguyên vật liệu xây dựng, nhà thầu xây dựng ra sao. Hiện nay thị trường thiết kế nhà xưởng công nghiệp tiền chế có mức giá tính theo m2. Dựa trên tổng mức đầu tư để lấy khoảng 2 - 3% chính là giá trị thiết kế.
Thiết kế nhà xưởng còn có thể tính dựa theo yêu cầu, độ khó của công trình hay nhu cầu sử dụng các loại nguyên, vật liệu. Tùy thuộc theo đơn vị thi công mà đơn giá được tính trên từng m2 diện tích xây dựng. Đối với BMB Steel, bạn có thể liên hệ ngay để được tư vấn báo giá thiết kế nhà xưởngcụ thể.
11. Nhận báo giá thiết kế nhà xưởng chi tiết nhất
Việc băn khoăn không biết đơn giá thiết kế nhà xưởng cụ thể thế nào sẽ khiến khách hàng mất thời gian cân nhắc. Quá trình bắt tay để thi công sẽ gây ra trở ngại, trì trệ. Vậy làm cách nào để nhận báo giá thiết kế nhà xưởng chuẩn xác, nhanh nhất:
Liên hệ tới số hotline của nhà thầu xây dựng, hoặc gửi tin nhắn, email đến đơn vị xây dựng để nhận phản hồi.
Trao đổi về nhu cầu, mong muốn đối với công trình.
Nhà thầu sẽ phác thảo qua bản vẽ sơ bộ của công trình, phù hợp với đúng yêu cầu khách hàng sẽ báo giá thành đầu tư trực tiếp tới quý khách hàng
Khi đã thỏa thuận sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và bắt tay vào thiết kế bản vẽ chi tiết.
12. Các giải pháp thiết kế nhà xưởng tối ưu ngân sách
Đầu tư chi phí cao không hẳn ai cũng có khả năng để làm ngay. Vì vậy mọi phương án, giải pháp đề ra để tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng luôn cần thiết để hạn chế mức chi phí, giảm thiểu những khoản tiền phát sinh không đáng có. Điều này phụ thuộc rất nhiều vào cách thức thực hiện của đơn vị thi công. Để thiết kế nhà xưởng tối ưu ngân sách cần phải:
Thiết kế bản vẽ chi tiết trước khi thực hiện thi công
Tìm hiểu nguồn thu nguyên vật liệu chất lượng
Tính toán quy trình kỹ thuật
Nghiên cứu môi trường làm việc
Chọn nhà thầu xây dựng có độ tin cậy, kỹ năng cao
Giám sát chất lượng nguyên vật liệu, giám sát quy trình sản xuất có theo đúng hợp đồng đề ra
Phải có nắm được các quy trình thiết kế, xây dựng để chủ động hơn trong mọi tình huống
13. Kinh nghiệm lựa chọn công ty thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Tìm hiểu thông tin qua hồ sơ năng lực
Tìm hiểu qua các giấy phép kinh doanh
Tìm hiểu qua các nhận xét, đánh giá của các đơn vị đầu tư trước về chủ thầu
Một đơn vị uy tín đều luôn có giấy phép rõ ràng, hợp đồng có các điều khoản từ A - Z
15. Tham khảo 10 mẫu thiết kế nhà xưởng
Trên đây là những thông tin các doanh nghiệp cần năm khi thiết kế nhà xưởng để quy trình thực hiện diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhất. BMB Steel hy vọng với những chia sẻ này giúp doanh nghiệp chọn được mẫu thiết kế nhà xưởng phù hợp nhất!
Tìm hiểu cầu trục là gì, các bộ phận chính, phân loại, ưu điểm, cách bảo dưỡng thiết bị để đảm bảo an toàn, nâng cao tuổi thọ, tăng hiệu suất hoạt động.
Vách nhà tiền chế là giải pháp xây dựng nhanh, tiết kiệm chi phí, bền vững, dễ dàng lắp đặt và bảo trì. Cùng tìm hiểu vật liệu làm vách ngăn tiền chế tại đây!
Khám phá ngay top 10 mẫu nhà tiền chế 1 mái độc đáo, tiết kiệm chi phí. Lựa chọn kiểu nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổ ấm của bạn.
Nhà tiền chế có cần xin giấy phép xây dựng không? Tìm hiểu quy định pháp luật về thủ tục và điều kiện khi xây dựng nhà tiền chế tại Việt Nam. Xem ngay!
Tìm hiểu khẩu độ nhà xưởng là gì, khám phá các khái niệm khẩu độ khác, cách tính toán, ứng dụng của khẩu độ, một số lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà xưởng.