Quá trình mở rộng công trình nhà thép tiền chế

Khi doanh nghiệp phát triển hơn và cần thêm không gian cho hoạt động kinh doanh, việc mở rộng công trình là vô cùng cần thiết. Việc mở rộng quy mô nhà thép tiền chế có thể mang lại cho doanh nghiệp nhiều lợi ích khác nhau. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận về các lợi ích khác nhau của việc mở rộng công trình nhà thép tiền chế và nêu ra các bước cơ bản của quy trình xây dựng. Mặc dù có nhiều phương pháp mở rộng, bài viết sẽ chỉ tập trung vào các bước cơ bản và đưa ra một số lưu ý cho một số phương pháp phổ biến.

1. Tổng quát về quá trình mở rộng công trình nhà thép tiền chế

Nhà thép tiền chế được thiết kế theo cách có thể dễ dàng mở rộng để phù hợp với định hướng phát triển trong tương lai và nhu cầu của doanh nghiệp. Quá trình mở rộng diễn ra bằng cách lắp đặt thêm hệ thống khung và mái nhà mới vào cấu trúc hiện có.

Việc mở rộng nhà thép tiền chế có thể mang lại nhiều lợi ích. Phần dưới sẽ liệt kê một số lợi ích của quá trình này.

1.1 Những lợi ích của việc mở rộng công trình nhà thép tiền chế

• Tăng không gian: Ưu điểm rõ ràng nhất của việc mở rộng là giúp tăng không gian sử dụng của tòa nhà. Điều này có lợi cho các doanh nghiệp cần thêm không gian để lưu trữ, chứa thiết bị hoặc không gian cho nhân sự.
• Hiệu quả về chi phí: Việc mở rộng một công trình nhà thép tiền chế có thể góp phần tiết kiệm chi phí nhờ kết cấu vững chắc đã có sẵn của công trình cũ. Điều này giúp chủ sở hữu giảm một lượng lớn chi phí xây dựng và nhân công.
• Cá nhân hóa: Tính chất linh hoạt của nhà thép tiền chế cho phép công trình được thay đổi về cấu trúc để đáp ứng các nhu cầu cụ thể của tổ chức.
• Thi công nhanh chóng: Việc mở rộng nhà thép tiền chế diễn ra trong thời gian ngắn do tính năng linh hoạt của công trình.

1.2 Các bước mở rộng công trình nhà thép tiền chế

Tùy theo nhu cầu mở rộng và kết cấu công trình, việc mở rộng công trình nhà thép tiền chế có thể được thực hiện với nhiều phương pháp khác nhau. 

Dưới đây là một số bước cơ bản trong quá trình mở rộng công trình nhà thép tiền chế:

• Tư vấn và lập kế hoạch: Bước đầu tiên của quá trình mở rộng kết cấu thép tiền chế là thảo luận với các chuyên gia tư vấn xây dựng. Bước này có vai trò quan trọng, nhằm chắc chắn rằng cấu trúc tòa nhà không bị ảnh hưởng xấu sau quá trình mở rộng. Ngoài ra, trong giai đoạn này, các chuyên gia tư vấn cung cấp cho chủ sở hữu các phương án phù hợp và hiệu quả cho quá trình mở rộng.
• Chuẩn bị nền móng và mặt bằng: Sau khi xây dựng kế hoạch, nhà xây dựng tiếp tục tiến hành các bước chuẩn bị nền móng và mặt bằng. Giai đoạn này tập trung vào việc giải phóng mặt bằng, chuẩn bị nền móng cho công trình xây dựng. Móng của phần cấu trúc mở rộng có thể được xây dựng bằng bê tông và trụ thép.
• Lắp hệ thống khung và mái: Sau quá trình đổ móng, các kỹ sư tiếp tục với phần lắp hệ thống khung và mái. Các cấu trúc mới sẽ được kết nối với cấu trúc cũ bằng các cách khác nhau, chẳng hạn bằng cách lắp đặt bu lông hoặc hàn.
• Lắp đặt phụ kiện: Quá trình mở rộng cũng bao gồm quy trình lắp đặt thêm cửa chính, cửa sổ và các tiện ích khác như hệ thống điện, hệ thống ống nước, sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí.
• Hoàn thiện: Sau khi quá trình lắp dựng hoàn tất, các bộ phận bên trong như vật liệu cách nhiệt, tường bên trong, sàn và lớp hoàn thiện cũng được thêm vào để phù hợp với tòa nhà cũ.

Điều quan trọng cần lưu ý là việc mở rộng một tòa nhà thép tiền chế có thể sẽ cần có giấy phép và sự chấp thuận của chính quyền địa phương về xây dựng. Quá trình xây dựng phải tuân thủ tất cả các quy tắc và quy định xây dựng.

2. Một số phương pháp mở rộng

2.1 Nâng cao

Nâng cao công trình nhà thép tiền chế là quá trình mở thêm tầng cho công trình cũ. Hệ thống khung của tầng thứ hai cũng tương tự với công trình có sẵn, bao gồm các cột, dầm và dầm thép. Chúng được thiết kế đặc biệt để chịu lực của cấu trúc tầng mới và các tải trọng bổ sung (con người, thiết bị hoặc kho chứa). Khung mới có thể được bắt vít hoặc hàn vào cấu trúc hiện có, tùy thuộc vào yêu cầu kỹ thuật và thiết kế cụ thể.

Trong quá trình mở thêm tầng cho trình nhà thép tiền chế có sẵn, hệ thống khung mới phải được thiết kế cẩn thận chi tiết để phù hợp với khung của tòa nhà hiện tại. Điều này góp phần giúp tòa nhà chịu lực tốt hơn.

Trong điều kiện cấu trúc có sẵn đã cũ và có đủ không gian cho móng, cấu trúc tầng trên có thể được xây dựng trên hệ thống móng riêng để tránh gây áp lực trọng tải lên tòa nhà cũ. Hệ thống tầng lửng với cầu thang xây dựng với khung chống đỡ tách riêng với cấu trúc có sẵn được xem là một giải pháp tốt để giảm tải trọng của cấu trúc mới.

2.2 Mở rộng sang bên

Mở rộng sang bên là quá trình thêm một cấu trúc thép tiền chế vào bên cạnh công trình có sẵn. Quy trình mở rộng sang bên bao gồm việc lắp đặt hệ thống khung và mái nhà mới, gắn với hệ thống có sẵn. Việc mở rộng thường được thực hiện bằng cách mở rộng các bức tường để tạo thêm không gian.

Hệ thống mái nhà mới có thể được lắp đặt trực tiếp vào mái nhà cũ hoặc có thể được lắp đặt tách biệt, sau đó gắn với tòa nhà có sẵn thông qua hệ thống diềm. Việc xây dựng lắp đặt hệ thống khung và mái nhà mới phải đảm bảo hệ thống khung chịu lực tốt và mái nhà có thể che chắn, bảo vệ tốt cho công trình. 

Nhìn chung, việc mở rộng công trình theo phương pháp mở rộng sang bên phải đảm bảo rằng hai mái nhà được nối với nhau bằng tường là tuyệt đối an toàn. 

2.3 Mở rộng phần tường cuối

Mở rộng công trình nhà thép tiền chế bằng phương pháp nới dài phần tường cuối là quá trình loại bỏ các tấm tường hiện có và thay thế chúng bằng các tấm lớn hơn để bổ sung các phần mới vào tòa nhà. Phương pháp này chỉ có thể được áp dụng cho các tòa nhà có các phần tường cuối có thể có thể được nới rộng.

Các phần kết cấu được sử dụng theo phương pháp này phải được thiết kế phù hợp với các cấu trúc tường có sẵn của tòa nhà. Phần tường mở rộng có kích thước lớn hơn phần kết cấu có sẵn, cho phép mở rộng diện tích tòa nhà.

Việc mở rộng phần công trình bằng phương nới dài tường cuối cũng đòi hỏi nhà xây dựng mở rộng hệ thống móng hoặc mái nhà để đảm bảo phần công trình mới chịu được lực.

Trên đây là một số thông tin về mở rộng công trình nhà thép tiền chế. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Truy cập trang web của BMB Steel để đọc thêm về nhà thép tiền chế và cấu trúc thép. Bạn cũng có thể liên hệ với chúng tôi khi có nhu cầu tư vấn thiết kế và xây dựng nhà thép.